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Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

W-02VNH9 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VNH9
Pino sulla sponda del lago maggiore, Pino sulla Sponda del Lago Maggiore, Lombardie, Italie

Si vous rêvez d'une vue sur le lac depuis chaque pièce

Prix
495 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface totale131 m²
Surface du terrain508 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Située à Pino, l'une des localités les plus recherchées du lac Majeur, cette charmante maison de deux étages offre des vues incomparables sur le lac depuis chaque pièce. La propriété dispose d'un jardin privé tranquille, idéal pour la détente et les activités de plein air, et d'un garage pratique. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bains privative, idéale pour les invités ou comme chambre principale confortable. Le grand salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine et la salle à manger, qui s'ouvrent sur un balcon offrant de belles vues sur le lac, constituent l'espace idéal pour les repas en famille. Le sous-sol comprend deux chambres à coucher, dont l'une pourrait être convertie en une suite luxueuse avec dressing, toutes avec de magnifiques vues sur le lac. Une deuxième salle de bains offre encore plus de confort et de commodité. À quelques minutes de la frontière suisse, cette propriété bénéficie d'un accès facile à plusieurs villes animées. Maccagno est une charmante ville lacustre, idéale pour des promenades paisibles. Luino est célèbre pour son marché animé et sa pittoresque promenade au bord du lac. Locarno, Ascona et Lugano offrent une scène culturelle riche et de nombreuses commodités à proximité. Bien que la propriété ait un grand potentiel, elle a besoin d'être rénovée pour exprimer toute sa splendeur. Nous pouvons vous aider à transformer cette propriété en la maison de vos rêves en vous recommandant des architectes fiables et des techniciens expérimentés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et commencer votre voyage vers une vie merveilleuse au bord du lac.
Type d'objet

Villa

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface totale

131 m²

Surface du terrain

508 m²

État

Besoin de rénovation

Garage

1

Emplacements de parking

2

Année de construction

1967
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Non
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Garage
Jardin
Vue sur la mer/lac

Pino sulla sponda del lago maggiore : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Pino Tronzano est situé sur la rive lombarde du lac Majeur, près de Maccagno et de la frontière suisse. Le vieux centre du village de Maccagno est dominé par une tour impériale et le petit sanctuaire de la Madonnina della Punta, construit comme un balcon sur l'étendue scintillante du lac Majeur et d'où l'on peut voir les châteaux de Cannero construits sur une petite île. Ce qui est si captivant dans cette localité, c'est le panorama à couper le souffle qui permet de balayer presque toute la région du Verbano : des sommets du canton du Tessin au golfe Borromée. En outre, Maccagno est un lieu privilégié pour ceux qui veulent profiter du lac grâce à la large plage créée par la rivière Giona. Enfin, un pont futuriste enjambant la rivière Giona abrite le Civico Museo Parisi Valle, qui abrite la collection d'art moderne donnée par son créateur. Ceux qui préfèrent les sports nautiques doivent savoir que le village est l'un des meilleurs terrains de régate de tout le lac Majeur ; sa position venteuse fait également du plan d'eau situé devant le village un lieu de prédilection pour les véliplanchistes et les marins. Maccagno est une destination idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature grâce à la beauté du paysage offert par le Val Veddasca. Ici, il est possible d'emprunter plusieurs itinéraires de trekking et de profiter de vues spectaculaires sur le lac Majeur. Dans le Val Veddasca, en particulier à Forcora, on trouve également la seule station de ski de la province de Varèse : Forcora Ski. Outre le lac Majeur, le Val Veddasca cache également un petit lac appelé Lago d'Elio. Maccagno jouit d'une position stratégique en raison de sa proximité avec la Suisse, et sa gare est reliée à Milan et au canton du Tessin.

Visite virtuelle

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

W-02VNH9 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
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