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Engel & Völkers Paris MMC

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W-02NWJL – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Khalida Roukbi

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02NWJL

8e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Appartement familial et de réception-Triangle d'or

Prix

2 950 000 €

Chambres2

Salles de bains2

Surface habitable152 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Paris 75008- Triangle d'Or - Appartement de réception entièrement rénové et exposé plein sud situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Bénéficiant de très beaux volumes (3 m de hauteur sous plafond), parquet, moulures et cheminée. Un hall d'entrée, un vaste séjour exposé plein Sud avec de grandes fenêtres (double vitrage), une salle à manger bibliothèque, deux chambres, deux salles de bains, un dressing et une cuisine dinatoire indépendante. Une cave. Une chambre de service en sus du prix Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 33 lots. Procédure en cours : NON Charges annuelles moyennes : 7 252 € DPE: D (141) ; GES : D (30) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 410 € et 1950 € Honoraires de transaction TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

152 m²

Surface totale

152 m²

État

Très bien.

Année de construction

1885

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Cuisine intégrée

Ascenseur

8e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or, à proximité de l'avenue George V, des Champs Elysées et de l'av Montaigne avec ses boutiques de luxe, ses grandes maisons de la haute couture et ses restaurants. Un quartier dynamique cosmopolite. Proche des transports et commerces de proximité: métro George V (ligne 9, 1)