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Engel & Völkers Paris MMC

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W-02WCJP – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Béatrice Bernard

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02WCJP

7e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Paris VIIe -Studio rue Cler refait à neuf - Etage élevé sur cour arborée

Prix

425 000 €

Salles de bains1

Surface habitable25 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Au cœur du quartier Gros Caillou, Engel and Völkers vous propose un studio prêt à vivre de 25m² qui a été totalement rénové en 2022. Situé au 3e étage d'une copropriété de charme, il est baigné de lumière, au calme il donne sur une ravissante cour intérieure arborée et végétalisée. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit niché dans une alcôve. Une cave complète ce bien rare. DPE : E/300 ; GES : E/63 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :380 € - 560€ Copropriété de lots en cours, charges annuelles moyennes:2400 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 403.750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02WCJP

Type d'objet

Appartement

Pièces

Salles de bains

Surface habitable

25 m²

Surface totale

25 m²

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Caractéristiques

Cuisine intégrée

7e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Emplacement privilégié et recherché, au cœur de la célèbre rue Cler, réputée pour son esprit village, sa partie piétonne et ses commerces de bouche. Idéalement situé à proximité des transports, du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, des Invalides ainsi que de prestigieux monuments parisiens. A 3 mns à pied de nombreuses écoles prisées du 7 ème arrondissement l'Alma, la Rochefoucault et collège Jules-Romains. Métro : Ecole Militaire ou la Tour Maubourg ( ligne 8) RER C : Pont de l'Alma Bus : 28, 69, 80, 92 .