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Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02UEJ1 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Ingrid Bendek

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UEJ1
Madà, Catalogne, Espagne

Résidence de Luxe et Durable à Porqueres

Prix
660 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable166 m²
Surface du terrain657 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Cette propriété unique située à Porqueres est un joyau moderne qui se distingue par ses caractéristiques uniques. Avec un design contemporain et élégant, cette résidence offre une expérience de vie luxueuse et durable. La propriété dispose d'une piscine qui non seulement complète son esthétique moderne, mais offre également un endroit idéal pour se détendre et profiter de moments tranquilles en plein air. La piscine peut être l'endroit parfait pour des réunions familiales, des événements sociaux ou simplement pour se rafraîchir lors des journées chaudes. L'un des points forts de cette propriété est son engagement envers la durabilité grâce à l'utilisation de panneaux solaires. Cette installation ne réduit pas seulement l'impact environnemental, mais peut également entraîner des économies d'énergie significatives pour ses habitants. Cette initiative reflète un engagement envers la préservation de l'environnement et la recherche de solutions innovantes pour les besoins énergétiques du foyer. À l'intérieur, l'étage principal offre une zone de vie complète avec un coin "bureau", une salle à manger et une cuisine ouvertes équipées d'une cheminée à double face, ainsi qu'une chambre avec dressing donnant accès à la salle de bains principale des deux côtés. L'étage supérieur propose une disposition unique avec une chambre élégante et un espace ouvert. La chambre offre intimité et confort, avec des détails de design créant une atmosphère chaleureuse. L'espace ouvert avec vue sur le toit végétal, d'autre part, offre une flexibilité pour s'adapter à diverses fonctions, telles qu'une zone d'étude, une salle de jeux ou une deuxième chambre. Les finitions modernes et les commodités définissent le style de cette propriété unique, créant un environnement qui allie fonctionnalité et élégance. Cette résidence n'est pas seulement un lieu de vie, mais une œuvre d'art architecturale qui associe luxe, modernité et durabilité. À seulement 8 minutes du centre de Banyoles, cette propriété est située dans un quartier calme mais proche des principaux supermarchés, écoles et autres points d'intérêt tels que l'étang de Banyoles.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

2

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface habitable

166 m²

Surface totale

276 m²

Surface du terrain

657 m²

Garage

1

Emplacements de parking

2
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage électrique, Chauffage des poêles
Caractéristiques
Air conditionné
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Patio
Système de sécurité
Piscine

Madà : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Porqueres, entourée de paysages époustouflants, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison combinant la tranquillité de la nature avec la richesse de son patrimoine culturel. L'architecture locale, méticuleusement préservée, ajoute une touche de distinction à cette offre immobilière. Les habitations, avec leur charme unique, reflètent l'identité distincte de Porqueres, créant une atmosphère accueillante et paisible pour ceux qui cherchent un refuge loin de l'agitation urbaine. La proximité de Porqueres avec Banyoles ajoute une valeur supplémentaire à cette proposition immobilière. Avec le célèbre lac de Banyoles à courte distance, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air, élargissant les options de loisirs pour ceux qui choisissent cette destination comme leur foyer. La gastronomie locale, avec ses saveurs authentiques, devient un délice pour les sens. Les restaurants et les tavernes à proximité offrent une expérience culinaire unique, complétant le style de vie charmant que Porqueres offre à ses résidents.

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Engel & Völkers
Girona

Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

+34 972 56 70 50

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

W-02UEJ1 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Ingrid Bendek
Rocacorba Venture S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement sur l'information du consommateur dans l'achat ou la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui lui sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que d'autres frais liés à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.