Appartement familial - Duroc / Invalides

Appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 117 m² loi Carrez - Secteur Invalides Nous avons le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement niché au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing datant de 1924 et situé dans le quartier recherché des Invalides. Cet appartement offre des espaces de vie généreux et une disposition parfaite : Un vaste double séjour traversant de 43 m² , une cuisine séparée et fonctionnelle , trois chambres côté cour dont une suite parentale, ses deux salles de bains et un WC séparé. Vous serez charmés par les éléments d'époque qui confèrent un cachet unique à cet appartement : moulures élégantes, parquet d'origine, cheminées authentiques et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave de 15 m² complète ce bien . Copropriété de 18 lots. Charges annuelles moyennes: 7271 €. Pas de procédure en cours. DPE : E (283 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : E (62 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 833€ et 2 479€. Honoraires de 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1 760 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr