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+351 282 071 131

W-02W9CA – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Nuno Fernandes

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02W9CA
Silves, District de Faro, Portugal

Maison classique et luxueuse à Silves

Prix
1 325 000 €

Chambres5
Salles de bains5
Surface habitable230 m²
Surface du terrain27 210 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Il s'agit d'une maison individuelle classique et luxueuse unique en son genre, avec une annexe résidentielle, une piscine couverte convertible avec SPA, ainsi qu'un court de tennis, intégrée dans la zone verte de la ville historique de Silves, ancienne capitale de l'Algarve. Elle dispose de 7 pièces, chacune des 5 chambres ayant un style unique fait de matériaux de construction et de décoration exclusifs, avec des sols chauffants. 4 salles de bains, 2 cuisines, un garde-manger, un bureau, un espace de lecture confortable, une cave à vin et un studio indépendant complètent cette propriété unique de 400 m2, nichée sur le point le plus élevé d'un terrain de 27 210 m2. Ces éléments sont répartis de manière fonctionnelle entre deux zones : - Maison principale : Un hall d'entrée spacieux avec un sol en marbre noir et blanc, de très hauts plafonds, des portes à panneaux et des cadres fabriqués à la main par des charpentiers hautement qualifiés, des plinthes très hautes, des nez et des moulures de plafond élégantes, ainsi qu'une cheminée accueillante. À droite, une spacieuse chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et dressing. L'énorme salle de bains attenante est équipée d'une baignoire d'un modèle spécial et d'une douche à l'italienne. À gauche, on trouve le très spacieux salon, également doté d'une cheminée. Une salle à manger isolée offre un cadre plus intime. Le couloir se prolonge au nord par un corridor, où se trouve une salle de séjour adaptée à la lecture, à la peinture ou à tout ce que votre imagination peut créer. À l'est, il y a trois chambres (pour les enfants ou les invités) avec une salle de bain commune. À l'ouest, nous trouvons un espace de travail, qui peut être un bureau. À l'extrémité droite du couloir, il y a des toilettes pour les invités. Enfin, au bout du couloir se trouve une énorme cuisine entièrement équipée. Celle-ci a une âme particulière donnée par la cheminée en pierre entourant le poêle, un garde-manger avec une buanderie et un espace de stockage, la table de salle à manger familiale et un coin salon indépendant. Tous ces éléments sont reliés à la terrasse extérieure ombragée, qui donne sur l'espace SPA. Celui-ci peut être couvert pendant les saisons moins agréables. Il comprend une piscine chauffée, une douche, un bain turc/sauna pour 4 personnes, un billard, une aire de jeux, une salle à manger avec matériel d'appoint, et divers espaces de séjour confortables. A l'extérieur, dans le prolongement de la maison principale, il y a un abri pour deux véhicules, des rangements et un petit espace qui servait autrefois de studio de yoga. Au sous-sol, il y a une cave à vin équipée, des rangements et une autre pièce abritant l'équipement de la piscine, l'approvisionnement en eau d'irrigation, dans le cadre du système de réutilisation de la collecte des eaux de pluie - deux grands réservoirs souterrains avec 45.000 ltrs. - Annexe : T1 indépendant, au-dessous de la terrasse et de la piscine couverte, composé d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger adjacente. Elle dispose d'une autre salle de bains, d'un salon avec un grand espace de séjour commun et une cheminée. Une porte vitrée communique avec une terrasse isolée à l'extérieur, avec un coin salon et une table à manger orientée vers l'ouest, idéale pour tous les repas en plein air. Le terrain de la propriété est intégré dans le paysage du Barrocal Algarvio, offrant une vue verte large et panoramique grâce à sa topographie. Les jardins qui entourent la maison sont bien entretenus et composés d'espèces matures adaptées aux exigences climatiques de la région. Il y a beaucoup d'espace pour se promener ou faire du vélo, entouré de plantes sèches traditionnelles d'Algarve et de végétation spontanée. Les installations sportives extérieures comprennent un court de tennis et une zone de bar, utilisable la nuit grâce à l'éclairage. Des panneaux solaires, l'air conditionné dans les chambres, le chauffage par le sol partout, un excellent double vitrage et un système de réutilisation de l'eau de pluie sont quelques-unes des caractéristiques les plus importantes de cette magnifique propriété.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

7

Chambres

5

Salles de bains

5

Surface habitable

230 m²

Surface totale

400 m²

Surface du terrain

27 210 m²

État

Très bien.

Garage

1

Emplacements de parking

4

Année de construction

1993
Classe d'efficacité énergétique
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage des poêles, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Air conditionné
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Patio
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Silves : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Silves est une ville historique et charmante, qui était à l'origine l'ancienne capitale de l'Algarve. Sous les Maures (IXe-XIIe siècles), Silves était une importante place forte défensive et un centre commercial, avec des bateaux descendant le fleuve Arade et traversant l'Afrique du Nord. Aujourd'hui, Silves est paisible, sans hâte et les marques de son illustre passé sont visibles aux quatre coins de la ville, mettant en valeur l'imposant château de briques rouges, les murs de la ville imprenables et la cathédrale gothique, construite sur l'emplacement d'une magnifique mosquée. Pour les visiteurs, Silves est une ville charmante à explorer et à connaître, avec une atmosphère clairement portugaise, avec des cafés en plein air, des rues pavées et un rythme de vie détendu avec toutes les facilités. En plus de son histoire riche et de ses attractions fascinantes, Silves bénéficie d'un emplacement pittoresque, situé sur les rives de la rivière Arade, qui coule lentement, et dans les collines ondulantes de la campagne de l'Algarve. À seulement 20 minutes de la magnifique côte de l'Algarve, avec ses merveilleuses plages, ses eaux cristallines et ses falaises majestueuses, ainsi que les villages de pêcheurs d'Alvor, Ferragudo et Carvoeiro, les stations thermales de Monchique, Portimão, Lagos (la ville des découvertes) et aussi Sagres, Silves a beaucoup à offrir aux habitants et aux visiteurs. L'aéroport de Faro n'est qu'à 45 minutes. Lisbonne et Séville sont à peu près à la même distance de Silves (2H30).

Plans

floor plan

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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