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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02VEN8 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Olga Vlasiuk

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VEN8
Sant Feliu de Guíxols, Catalogne, Espagne

Maison exclusive en pierre avec vue sur la mer

Prix
2 950 000 €

Chambres4
Salles de bains4
Surface habitable515 m²
Surface du terrain1 179 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Nous présentons cette spectaculaire demeure située dans l'un des lotissements les plus exclusifs entre S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols. Cet emplacement privilégié permet de profiter de la proximité de la plage et du centre urbain. La région se distingue par sa gastronomie exquise, son charmant centre historique et ses magnifiques plages. Un environnement incomparable pour profiter pleinement de tout ce que cette merveilleuse région a à offrir. La maison est un véritable joyau architectural, une nouvelle construction qui capture l'essence du style catalan. Chaque recoin a été conçu avec minutie, en utilisant des matériaux de la plus haute qualité et en incorporant des détails de construction qui lui confèrent un charme unique et spécial. En franchissant la porte du rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un hall chaleureux qui mène à un salon lumineux et vivant, avec une vue imprenable sur la baie de Sant Feliu de Guíxols. La cuisine, entièrement équipée, est un espace où la gastronomie et la convivialité se fondent en parfaite harmonie. Trois chambres, des toilettes et une salle de bain complète garantissent confort et fonctionnalité. Le joyau de la couronne est une suite avec salle de bain et dressing. Le garage a de la place pour deux voitures. En montant au deuxième étage, nous trouvons un majestueux salon avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, un lieu où le temps semble s'arrêter. Une chambre et une salle de bain complète offrent un coin intime et paisible, idéal pour accueillir les invités. Le sous-sol est un monde à part, un véritable sanctuaire de divertissement et de bien-être. Il dispose d'une salle de jeux avec table de billard, d'une petite salle de sport, d'un sauna turc et d'une salle de relaxation, complétés par une zone de douches qui complète cette expérience de spa à domicile. La solution architecturale pour l'entrée de la lumière dans le sous-sol est une œuvre d'art, permettant à la lumière et à la ventilation naturelle de circuler dans tous les espaces. Cela crée une atmosphère lumineuse et aérée qui défie les attentes traditionnelles d'un sous-sol. L'extérieur est un véritable paradis. Un jardin verdoyant avec piscine et arbres fruitiers crée une oasis de fraîcheur et de détente. La zone de barbecue, équipée d'un four spécial pour pizzas, est parfaite pour profiter de repas en plein air. Tout cela est complété par les magnifiques vues sur la mer, qui transforment chaque moment en une expérience inoubliable, où la beauté naturelle se conjugue avec le confort et le plaisir de la vie à la maison.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

7

Chambres

4

Salles de bains

4

Surface habitable

515 m²

Surface totale

515 m²

Surface du terrain

1 179 m²

État

Très bien.

Garage

5

Emplacements de parking

5

Certificat énergétique disponible

Non

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage par le sol
Caractéristiques
Air conditionné
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau

Sant Feliu de Guíxols : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Sant Feliu de Guíxols est la plus grande municipalité du Baix Empordà et est située au cœur de la Costa Brava. Il est un beau vieux village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme l'ensemble architectural du monastère bénédictin, considéré comme un bien culturel d'intérêt national, qui préserve encore des éléments importants tels que la Porta Ferrada, de style roman du 10e siècle. Nous soulignerons aussi l'Ermitage de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava. Le littoral de Sant Feliu de Guíxols est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, long de 10 km et doté de paysages pleins de contrastes, de multiples falaises qui mènent à de petites criques isolées comme Cala de l'Ametller, Cala Jonca ou Cala Maset. Elle possède aussi deux grandes plages: la plage principale, longue de 460 mètres et au sable fin, et la Platja de Sant Pol. Sant Feliu De Guíxols, outre sa grande offre gastronomique grâce à un bon nombre de restaurants, de services et d'activités culturelles, ludiques et sportives proposés tout au long de l'année, se distingue également par son patrimoine historique et par son prestigieux et renommé Festival international de musique de la Porta Ferrada. Les aéroports les plus proches sont ceux de Gérone, à 30 km, et de Barcelone, à 115 km. Sans aucun doute, Sant Feliu de Guíxols est un excellent choix pour ceux qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud, nous avons la meilleure sélection d'appartements, de maisons et de terrains.

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

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Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02VEN8 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Olga Vlasiuk
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

En conformité avec la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de la Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat ou de la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou VAT + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ou à la location, ne sont pas inclus dans le prix.