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Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02T7ET – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02T7ET
Gérone, Catalogne, Espagne

Résidence exclusive et lumineuse à Montjuïc

Prix
1 600 000 €

Chambres6
Salles de bains6
Surface habitable400 m²
Surface du terrain1 400 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Située dans l'emplacement privilégié de Montjuïc, un quartier charmant et paisible de Gérone, vous trouverez cette magnifique propriété, s'étendant sur plus de 400 m² de construction, avec un design contemporain qui joue avec des matériaux luxueux, des angles et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle de manière captivante. En entrant dans la propriété, un hall spacieux et aéré s'ouvre. Un escalier ouvert vous invite à l'étage supérieur, où vous trouverez un généreux espace de bureau en plan ouvert inondé de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres. À côté se trouve une grande et spacieuse chambre avec un plafond en pente qui possède sa propre salle de bains, des placards encastrés, des planchers en bois et une terrasse de 10 m² avec des vues spectaculaires. Au même niveau d'entrée, il y a une chambre d'amis avec une salle de bains privative, assurant confort et intimité pour les visiteurs, ainsi qu'une buanderie. En descendant six marches, vous accédez à un spacieux salon-salle à manger qui s'ouvre sur de vastes terrasses de chaque côté. De l'une de ces terrasses, un escalier mène au vaste jardin avec une généreuse piscine d'eau salée. La cuisine, avec ses sols en pierre, ses armoires en bois et ses appareils électroménagers, est entièrement équipée avec deux options de cuisson au gaz et une plaque vitrocéramique supplémentaire, ainsi qu'un coin repas confortable depuis lequel vous pouvez surveiller la piscine. Sur l'aile opposée de la maison, reliée aux espaces communs par le hall d'entrée, se trouvent trois chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains en pierre luxueuse. La suite principale à l'extrémité dispose d'un dressing, d'une terrasse privée de 10 m² et d'une salle de bains comprenant une luxueuse baignoire jacuzzi, une douche séparée et des toilettes. Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce polyvalente, une salle de bains avec lavabo et douche pour un accès facile depuis la piscine, et une autre cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace barbecue extérieur pour profiter des repas dans le jardin. La propriété dispose d'un grand garage avec beaucoup d'espace de stockage et d'un vaste jardin. De plus, un terrain est inclus, totalisant 1400 m², avec un projet d'agrandissement en cours, offrant d'innombrables possibilités de personnalisation et d'extension de cette résidence exceptionnelle, voire même de construire une deuxième maison avec son propre accès en raison de sa topographie, qui permet plusieurs accès au niveau du sol à la propriété à différents niveaux.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

10

Chambres

6

Salles de bains

6

Surface de la terrasse

50 m²

Surface habitable

400 m²

Surface totale

400 m²

Surface du terrain

1 400 m²

Garage

1

Certificat énergétique disponible

Non

Source d'énergie

Chauffage central
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Gérone : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Avec son emplacement exceptionnel et son environnement naturel impressionnant, Montjuïc se présente comme la destination idéale pour les investisseurs à la recherche d'une retraite tranquille sans renoncer aux conforts modernes. Les visiteurs seront séduits par la riche histoire exposée à travers de majestueux châteaux et d'anciennes ruines romaines, chacun ayant sa propre histoire fascinante. Les amateurs de nature apprécieront les paysages montagneux, les collines verdoyantes et les parcs naturels à proximité, offrant d'innombrables possibilités d'activités de plein air. Montjuïc offre un mode de vie authentique soutenu par une communauté accueillante et des services locaux répondant à tous les besoins. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux villes de Gérone et de Barcelone, deux métropoles vibrantes regorgeant d'options pour le shopping, la gastronomie et les divertissements de premier ordre. Nous vous invitons à découvrir son charme unique, représentant le refuge paisible que vous recherchez près du centre-ville, bien connecté, où l'histoire prend vie et la nature vous embrasse de sa beauté. Plongez-vous dans ce paradis caché et vivez pleinement la vie dans toute sa splendeur.

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

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Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

W-02T7ET – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Rocacorba Venture S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement sur l'information du consommateur dans l'achat ou la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui lui sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que d'autres frais liés à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.