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Engel & Völkers Portimao

+351 282 071 131

W-02VAAM – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Noémie da Silva

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VAAM
Portimão, District de Faro, Portugal

Apt de 2ch dans une copropriété de standing

Prix
374 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable101 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Cet appartement, d'une superficie habitable de 115m² (total de 141m²), est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée. La résidence est dotée de jardins paysagers et d'une piscine, offrant ainsi un cadre agréable. Son architecture contemporaine et fonctionnelle a été minutieusement conçue pour garantir un confort quotidien optimal. En entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle, grâce à la terrasse d'environ 13m2 orientée au sud. Imaginez savourer votre café du matin sous le soleil de l'Algarve ou déguster un verre de vin en admirant la vue sur le Rio Arade. Avec un peu de chance, vous pourrez voir les bateaux de croisière accoster depuis votre terrasse. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils Siemens et est suivie d'une buanderie et d'un espace technique. L'appartement comprend 2 chambres, dont une avec salle de bains privative et petite terrasse. Au total, l'appartement dispose de deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Grâce à son orientation sud, l'appartement est également confortable en hiver et a une faible consommation d'énergie tout au long de l'année. Vous aurez à votre disposition un garage dans un box fermé de 27m2 au sous-sol, auquel on accède par un ascenseur. Idéalement situé, dans un quartier calme et privilégié, à une courte distance de toutes les commodités et au début du célèbre boulevard piétonnier "passeio ribeirinha" du front de mer de Portimão, avec ses palmiers exotiques et ses bancs publics, vous aurez l'occasion de profiter, à chaque moment de la journée, du paysage et des bateaux typiques que la rivière Arade a à offrir.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

13 m²

Surface habitable

101 m²

État

Top

Garage

1

Année de construction

2016
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Garage
Vue sur la mer/lac
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau
Ascenseur

Portimão : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Idéalement situé, dans un quartier calme et privilégié, à une courte distance de toutes les commodités et au début du célèbre boulevard piétonnier "passeio ribeirinha" du front de mer de Portimão, avec ses palmiers exotiques et ses bancs publics, vous aurez l'occasion de profiter, à chaque moment de la journée, du paysage et des bateaux typiques que la rivière Arade a à offrir. De l'autre côté de la rivière, vous trouverez la petite ville authentique de Ferragudo, où l'on peut encore voir les petits bateaux de pêche accoster, approvisionnant les charmants restaurants en poisson frais. Cette propriété est située dans un quartier calme de la ville de Portimão. Proche de l'endroit où se trouvent les magasins de marque, les cafés avec esplanade, les restaurants renommés, les théâtres et toutes les autres commodités. Au centre de la deuxième plus grande ville de l'Algarve et la plus grande du Centre / Ouest de l'Algarve, avec environ 45 000 habitants. Portimão se distingue par son offre touristique, son dynamisme et par une diversité d'activités qui rendent la vie quotidienne intense et marquée par un rythme qui se maintient tout au long de l'année. La résidence se trouve à 1 minute à pied des rives de la rivière Arade, qui traverse cette charmante ville. Le long des berges, vous trouverez de nombreuses terrasses pour prendre un verre et des restaurants proposant des plats de poisson frais et de fruits de mer, les meilleurs représentants de la riche gastronomie locale. Tout cela à 5 minutes à pied de votre appartement ! Ces dernières années, l'embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d'événements majeurs, tels que le championnat international portugais de F1 en motonautisme. Actuellement, Portimão est le troisième port national (après Lisbonne et Funchal), qui accueille davantage de passagers de bateaux de croisière, ce qui favorise un tourisme de qualité. Il abrite le siège de l'Autódromo Internacional do Algarve et dispose de pôles industriels liés à la pêche et aux services, en plus de l'Arena, le plus grand pavillon polyvalent au sud du Tage. Après votre repas, une agréable promenade de 15 minutes vous mènera à l'étonnante et mondialement célèbre Praia da Rocha. Avec sa vie nocturne animée, c'est l'une des stations balnéaires les plus populaires de l'Algarve. Elle offre une vaste étendue de sable doré immaculé (1,5 km), des eaux d'une pureté cristalline qui reflètent une myriade de nuances de bleu, entourées d'un paysage idyllique, avec les rochers capricieux qui lui ont donné son nom.

Visite virtuelle

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Portimao

Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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Praça Visconde Bivar, Portimao, 8500-544

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