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Engel & Völkers Roses

+34 972 15 47 96

W-02PVY5 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Petra Müller

Prats & Wendt, S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02PVY5
Roses, Catalogne, Espagne

Spacieuse villa sur un emplacement privilégié à Roses

Prix
2 500 000 €

Chambres6
Salles de bains4
Surface habitable564 m²
Surface du terrain1 549 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Au niveau de la rue, on entre dans une zone d'entrée spacieuse, menant à une salle de réception ouverte, avec une terrasse offrant une vue magnifique. Un escalier mène à l'imposant espace de vie principal avec un salon lumineux et aéré, une salle à manger séparée, WC, une cuisine et une buanderie. Le salon est entouré de grandes terrasses qui offrent des vues impressionnantes sur le fantastique jardin avec une grande piscine (11 x 5,5 m) et la Baie de Roses. Cet étage offre également trois grandes chambres et deux salles de bains, dont une en suite. En descendant l'escalier, on accède à une grande pièce, actuellement utilisée comme salle de loisirs avec table de ping-pong, ainsi qu'à une salle de fête fermée avec cheminée, débarras et accès à la terrasse avec barbecue, plus trois chambres, un autre débarras et une salle de bain complète. Le garage au niveau de la rue peut accueillir deux voitures. Il y a un autre accès à la propriété par une entrée séparé sous le jardin, ce qui est très utile lorsqu'il y a beaucoup d'invités. La propriété est l'une des résidences TOP dans un emplacement TOP avec une orientation sud-ouest ensoleillée. On a la proximité du centre-ville, une vue imprenable et beaucoup d'espace pour une grande famille. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel avec un réservoir de 20 000 litres, d'un système d'alarme, d'un arrosage automatique, de l'énergie solaire, etc. Un bien d'exception pour des exigences élevées !
Type d'objet

Maison individuelle

Chambres

6

Salles de bains

4

Surface habitable

564 m²

Surface totale

704 m²

Surface du terrain

1 549 m²

État

Bon

Garage

2

Emplacements de parking

6

Année de construction

1980
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage au mazout, Chauffage central
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Garage
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine

Roses : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La montagne “Els Grecs” se trouve directement au-dessus du centre de Roses. C’est un quartier résidentiel et calme, qui offre, grâce à sa position, grandes vues sur la Baie de Roses. La majorité des propriétés se sont des villas indépendantes. Le port, les commerces, bars et la promenade maritime sont très proches.

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Roses

Av. de Rhode, 291, E-17480, Roses

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Av. de Rhode, 291, Roses, E-17480

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

(FR) Disponibilité sur accord. Engel & Völkers n'est pas responsable de l´information de cette brochure, elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L´offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable. Les dépenses de transmission patrimoniale, TVA, notaire et enregistrement sont à charge de l´acheteur. Conformément au règlement espagnol, la commission est à la charge du vendeur.