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Engel & Völkers Girona

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W-02T1QI – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Juli Sitjas

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02T1QI
Les Preses, Catalogne, Espagne

Maison luxueuse dans La Garrotxa avec vue sur la montagne

Prix
554 000 €

Chambres4
Salles de bains3
Surface habitable231 m²
Surface du terrain537 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Cette résidence époustouflante située à Les Preses, dans la magnifique région de La Garrotxa, offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de la beauté naturelle qui caractérise cette région. Au rez-de-chaussée de la propriété, il y a un spacieux salon-salle à manger qui est parfait pour recevoir des amis et de la famille. La cuisine de style bureau, en revanche, met en valeur sa fonctionnalité idéale. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l'un des trois balcons, permettant ainsi la possibilité de profiter de vues à couper le souffle sur le parc naturel et de profiter de la vie en plein air. Le deuxième étage de la maison abrite trois suites exceptionnelles, chacune avec sa propre salle de bains privée. La suite principale se distingue par sa grande pièce dressing, une baignoire à remous et une douche, tandis que la deuxième suite dispose également d'une pièce dressing. De plus, une chambre individuelle offre de la polyvalence dans son utilisation, que ce soit comme espace d'étude, bureau ou logement pour les invités. L'atmosphère d'intimité et de tranquillité dans les chambres du deuxième étage est renforcée par l'orientation sud de la propriété, qui maximise l'entrée de lumière naturelle dans l'intérieur. Le jardin de la propriété accueille une incroyable piscine et un espace de détente, créant ainsi un cadre parfait avec vue sur la montagne. Le jardin comprend une pelouse artificielle, ce qui réduit la nécessité d'entretien sans sacrifier la beauté extérieure. Le confort et la sécurité sont assurés grâce au garage intégré à la maison. L'efficacité énergétique est garantie par les fenêtres en aluminium à double vitrage, certifiées avec une note E qui atteste de l'engagement envers l'environnement, tandis que la sécurité est renforcée par des systèmes d'alarme. Cette propriété, qui est en parfait état et sans aucun défaut, comprend des appareils électroménagers de haute qualité qui garantissent fonctionnalité et style dans la vie quotidienne. Construite en 2004, cette résidence est livrée entièrement meublée et prête à devenir un foyer. À Les Preses, cette habitation offre l'occasion unique d'habiter un environnement naturel incomparable, où les commodités modernes se fondent avec un design intérieur exceptionnel. Ceux qui recherchent un foyer qui embrasse la qualité de vie, le luxe et une connexion avec la nature trouveront une option incontournable dans cette propriété.
Type d'objet

Maison individuelle

Chambres

4

Salles de bains

3

Surface habitable

231 m²

Surface totale

255 m²

Surface du terrain

537 m²

État

Top

Garage

1

Année de construction

2004
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Patio
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Les Preses : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Dans la région de La Garrotxa, dans la province de Gérone, en Catalogne, se trouve Les Preses, une charmante municipalité. Sa riche histoire et son environnement naturel époustouflant se rejoignent dans une destination captivante où la beauté naturelle et le patrimoine culturel s'entrelacent. Entouré par l'impressionnant Parc Naturel de la Zone Volcanique de La Garrotxa, Les Preses est une région avec des cônes volcaniques, des cratères et des champs de lave, offrant une expérience visuelle et éducative unique. Randonner sur un terrain volcanique, dans des forêts luxuriantes et près de cascades est un paradis pour les amoureux de la nature. Le centre urbain, avec ses rues pavées, ses places accueillantes et ses bâtiments historiques, reflète l'identité traditionnelle. L'église paroissiale de Sant Esteve, de style roman, vous transporte dans le temps. Se promener dans le village allie histoire et modernité discrète. La cuisine locale est un délice sensoriel. Les produits indigènes et les recettes transmises de génération en génération donnent vie à des plats traditionnels et savoureux, nourris par la diversité de la terre. L'esprit communautaire est palpable. Les habitants locaux accueillent chaleureusement, partageant des histoires et des connaissances. L'artisanat local a sa place, avec des ateliers et des boutiques proposant des créations authentiques. Les festivités locales apportent une vie vibrante à Les Preses, où les traditions profondément enracinées se mêlent à des événements contemporains, plongeant les visiteurs dans la vie locale.

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Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

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Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

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