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Engel & Völkers Laveno

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W-02V6W0 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02V6W0
Laveno-Mombello, Lombardie, Italie

Une vue pittoresque à Laveno

Prix
240 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Surface totale87 m²

Équipement et particularités de cet appartement

À Laveno Mombello, entourée par la beauté de la nature et proche de la pittoresque plage de Cerro, se trouve la résidence Castagneto. Le complexe, composé de seulement 16 unités, jouit d'une position privilégiée offrant des vues à couper le souffle sur les eaux cristallines du lac. En franchissant le seuil de la propriété, une salle à manger accueillante fusionne avec le salon agrémenté d'une cheminée romantique et d'un accès direct au jardin, où la nature et la verdure environnante offrent des moments de paix et de sérénité. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bains et une petite cuisine séparée. Le premier étage, quant à lui, se compose de deux chambres à coucher et d'une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire. La chambre principale, en particulier, bénéficie d'un splendide balcon donnant sur le lac et permettant d'admirer de pittoresques couchers de soleil. La propriété, qui est vendue meublée, est équipée d'un garage simple très pratique. Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent une retraite verte avec une vue enchanteresse sur le lac, à proximité du centre de Laveno et de ses services.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface totale

87 m²

État

Besoin de rénovation

Garage

1

Année de construction

1972
Classe d'efficacité énergétique
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

En cours

Demande d'énergie

222.31 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Consommation d'énergie finale

222.31 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Garage
Jardin
Vue sur la mer/lac

Laveno-Mombello : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Laveno se trouve le long de la rive lombarde du Lac Majeur et est un centre touristique très important. Laveno englobe plusieurs paysages intemporels: nous sommes dans le nord de l'Italie mais le climat est méditerranéen et la vue s'étend du plan d'eau aux sommets des montagnes. Le port touristique est très important, par lequel le service de ferry relie Laveno à Intra, du côté piémontais, ou il est possible de visiter les îles Borromées et les autres merveilles du lac. Au-dessus de la ville se dresse le mont Sasso del Ferro, accessible en téléphérique, qui est l'un des sites panoramiques du Lac Majeur les plus appréciés, non seulement par les touristes mais aussi par les amateurs de deltaplane et de parapente. Du point de vue touristique, Laveno Mombello est l'une des destinations les plus faciles à atteindre et les mieux reliées aux principales villes lombardes: Les chemins de fer du Nord relient Laveno à Varèse et ensuite à Milan. Les Chemins de fer de l'État vous amèneront en Suisse, tandis que l'autoroute de Laghi est facilement accessible aussi bien par l'autoroute Besozzo-Vergiate, à Sesto Calende, qu'au-delà du lac, près de Gravellona Toce. Aujourd'hui, le centre ville offre une belle promenade au bord du lac, avec des bâtiments à arcades et des chemins piétonniers. La vitalité de la ville ne manque pas d'offrir des idées de shopping. Laveno a également été un important centre de production de céramiques et de porcelaines, l'un des plus importants d'Italie et d'Europe. Le centre historique abrite la belle Villa De Angeli Frua, célèbre pour son parc botanique renommé. Près de Laveno se trouve également l'Eremo de S.Caterina del Sasso: un joyau enchâssé dans la roche qui surplombe les eaux du lac Majeur et où vous pourrez admirer d'incroyables couchers de soleil.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

+39 0332 18 118 18

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

W-02V6W0 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
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