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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02VODK – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Mónica Roldán

EV MMC Spain, S.L.U.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VODK
Vilanova i la Geltrú, Catalogne, Espagne

Bien immobilier en bord de mer

Prix
790 000 €

Chambres5
Salles de bains3
Surface habitable170 m²

Option de financement

Équipement et particularités de cet appartement

C'est un rêve. Y a-t-il quelque chose de plus bucolique que de se lever le matin et de prendre son café en contemplant la mer ? Propriété exclusive sur la promenade maritime de Vilanova i la Geltrú. En première ligne de mer avec accès direct à la plage et terrasse surélevée avec vue. La maison principale, d'une superficie de 112 m², comprend 4 chambres, 2 salles de bains (avec hydromassage), un salon/salle à manger et une cuisine de luxe avec buanderie. Il comprend également un magnifique PAVILLON D'INVITÉS, rénové, avec son propre accès depuis la rue et le jardin. Vous y trouverez une chambre double, une salle de bains, un bureau/chambre et un salon/salle à manger avec cheminée. Vous pourrez profiter de votre propre jardin privé de 180 m² avec gazon artificiel premium et douche extérieure à eau chaude. La saison estivale se prolonge agréablement grâce à la possibilité de profiter du soleil et de la piscine chauffée. Le jardin dispose d'une pergola et d'une terrasse en bois ainsi que d'un barbecue, idéal pour cuisiner en plein air. Lorsque le temps ne sera pas clément, vous pourrez vous déplacer dans l'incroyable salon/salle à manger du pavillon d'invités avec vue sur la piscine. Il dispose également de finitions exclusives et de services qui font de cette propriété une véritable maison de rêve : chauffage central au gaz naturel avec radiateurs, climatisation, fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, parquet, grilles de sécurité, stores électriques et alarme. Possibilité d'installer des panneaux solaires. Le prix comprend une place de parking et un débarras. Au bord de la mer avec tous les services publics que procure la vie dans la capitale de la région du Garraf. Venez découvrir cette maison unique en son genre !
Type d'objet

Appartement

Pièces

5

Chambres

5

Salles de bains

3

Surface habitable

170 m²

Surface totale

326 m²

État

Top

Emplacements de parking

1

Année de construction

1986
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

259 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

259 kWh/m²a
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Jardin
Patio
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau

Vilanova i la Geltrú : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Cette belle maison est située dans le quartier de Ribes Roges de Vilanova i la Geltrú. Situé le long de la magnifique côte méditerranéenne, Ribes Roges est principalement résidentiel, avec un mélange de maisons traditionnelles catalanes, y compris certains bâtiments patrimoniaux, et d'appartements modernes. La région est connue pour son atmosphère paisible et familiale, avec des rues bordées d'arbres et des propriétés bien entretenues. Ribes Roges se distingue non seulement par sa proximité avec la plage, mais aussi par sa proximité avec le port et les opportunités qu'il offre pour les sports nautiques. À seulement 5 minutes à pied, le port dispose d'installations modernes d'amarrage pour des bateaux de différentes tailles. Ribes Roges offre une variété de services, notamment des magasins, des supermarchés, des cafés et des restaurants, et est bien relié au reste de Vilanova i la Geltrú. De la maison, vous pouvez accéder à diverses options éducatives, y compris des écoles internationales, à seulement 15 minutes en voiture. Il convient également de noter sa proximité avec le Club de tennis de Vilanova, le Pitch & Putt Portal del Roc et le Club de golf Terramar. Vilanova i la Geltrú est une ville méditerranéenne située entre Barcelone et Tarragone. Capitale de la région du Garraf, Vilanova i la Geltrú est traditionnellement définie comme un village de pêcheurs qui a connu un développement rapide ces dernières années. À 10 minutes de Sitges À 35 minutes de l'aéroport international de Barcelone El Prat À 50 minutes de Barcelone À 45 minutes de Tarragone La proximité de Ribes Roges à la gare permet aux résidents d'accéder facilement à Barcelone pour travailler, étudier ou profiter d'activités culturelles et de loisirs. Son excellent climat et ses plus de 3 km de plages de sable fin, son offre culturelle et festive étendue, son réseau commercial solide et sa cuisine méditerranéenne font de Vilanova i la Geltrú une ville idéale pour vivre dans un environnement naturel privilégié.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Mónica Roldán
EV MMC Spain, S.L.U.
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