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Engel & Völkers Portimao

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W-02V8A8 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Nuno Fernandes

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02V8A8
Silves, District de Faro, Portugal

Excellente opportunité d'investissement au cœur de Silves

Prix
225 000 €

Chambres4
Salles de bains4
Surface habitable152 m²
Surface du terrain120 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Située à Silves, riche de son histoire, cette propriété est un symbole de promesse dans le cœur tranquille de la ville. Elle offre non seulement la perspective d'une rénovation importante et d'incitations fiscales, mais aussi un potentiel de rendement remarquable pour les investisseurs avisés. Avec un terrain de 120 mètres carrés et un projet approuvé pour un bâtiment de 255 m² avec 4 chambres, cette propriété se distingue comme l'une des opportunités d'investissement les plus prometteuses dans le centre historique. Imaginez une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville et le château de Silves en arrière-plan, avec plusieurs entrées permettant différentes configurations. L'utilisation peut varier de plusieurs appartements à une grande résidence unifamiliale, ou une combinaison des deux. À quelques pas de là, le front de mer animé abrite une variété d'établissements gastronomiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Silves, la propriété offre un accès direct aux services et équipements essentiels, notamment des écoles réputées, des établissements de santé de premier ordre et de nombreuses possibilités de shopping. À seulement 10 minutes du Golf de Silves, l'emplacement est parfait pour explorer la beauté époustouflante de la région de l'Algarve. Pour l'investisseur expérimenté, cette opportunité brille de tous ses feux : une chance de combiner histoire, potentiel et un emplacement imbattable, pour en faire un formidable atout. Sa vision, combinée au charme de Silves, promet des rendements inégalés. Ne laissez pas cette opportunité d'investissement distinctive passer inaperçue.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

6

Chambres

4

Salles de bains

4

Surface habitable

152 m²

Surface totale

233 m²

Surface du terrain

120 m²

État

Besoin de réhabilitation

Année de construction

1951
Classe d'efficacité énergétique
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

En cours

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Silves : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Silves est une ville fortifiée charmante qui fut autrefois la capitale de l’Algarve. Aujourd’hui si Silves jouit d’un environnement calme et paisible, elle n’en fut pas moins une ville commerçante vibrante et une forteresse de première importance durant la domination Maure. Des très beaux vestiges témoignent de ce passé glorieux, comme le château de pierres rouges, les fortifications réputées imprenables et la cathédrale gothique, qui fut construite sur les bases d’une ancienne grande mosquée. Outre ce passé historique et les panoramas variés qu’elle offre, Silves est aussi une ville pittoresque sise au cœur des collines de l’Algarve et sur les rives du paisible fleuve Arade. Jouxtant la ville, Pestana est un parcours de golf magnifique avec ses vues splendides sur les montagnes de Monchique, sur la cité historique de Silves et sur les plantations d’orangers. Distances (en km et en voiture) de Silves à : •Ferragudo – 10 km (env. 15 min) •Portimão – 14 km (env. 20 min.) •Monchique – 28 km (env. 35 min.) •Aéroport international de Faro – 55 km (env. 40 min.)

Plans

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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