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Engel & Völkers Portimao

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W-02WG3D – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Noémie da Silva

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02WG3D

Praia da Rocha, Portimão, District de Faro, Portugal

Appartement Duplex 4Ch avec vue sur la Praia Da Rocha

Prix

480 000 €

Chambres4

Salles de bains3

Surface habitable185 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Situé aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement en duplex bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités, au cœur de la zone recherchée de Praia da Rocha. Avec une exposition Sud/Nord, il offre des vues exceptionnelles : sur la Praia da Rocha depuis les pièces orientées au sud, et sur le Rio Arade ainsi que les montagnes de Monchique depuis les pièces orientées au nord. D'une surface totale de 184,50 m², l'appartement est astucieusement agencé : Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée sépare la cuisine du séjour. La cuisine en L est entièrement équipée et entourée de nombreux rangements. Le séjour lumineux, illuminé par trois baies vitrées, offre une vue sur la Praia da Rocha. Un WC d'invité complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, un hall spacieux distribue harmonieusement quatre chambres confortables et deux salles de bains. Deux chambres orientées au nord et deux au sud offrent à chacune une perspective unique et reposante. Sécurisé par un portail électrique et bénéficiant de nombreuses places de parking, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire dans le cadre privilégié de Praia da Rocha. Explorez notre visite virtuelle sur notre site internet et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Type d'objet

Duplex

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

185 m²

Surface totale

185 m²

État

Bon

Année de construction

1987

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Caractéristiques

Cuisine intégrée

Vue sur la mer/lac

Bord de l'eau

Ascenseur

Praia da Rocha : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Praia da Rocha est une des stations balnéaires les plus prisées de l’Algarve, juste en face de la ville de Portimão, la 2ème plus grande de l’Algarve et la plus grande de l’ouest. On comprend ce qui fait la renommée du lieu: une étendue vaste (1,5Km), immaculée de sable doré, ces eaux d’une pureté crystalline, ce paysage idyllique alentour semé de rochers aux formes capricieuses qui lui ont donné son nom. En contrebas, sur l’étendue de sable, le visiteur est invité à se promener sur de larges allées en bois qui sillonnent la plage, le long d’un éventail de bars et restaurants et d’espaces réservés aux sports de plage. En haut, tout le long de l’avenue jusqu’au port de la Marina de Portimão, se trouvent un large choix d’hébergements, de restaurants, de bars, la plupart avec des terrasses extérieures. Deux points de vue offrent un fabuleux panorama: du côté Est la forteresse de St.ª Catarina de Ribamar à l’ouest, sur Três Castelos. Ce paysage naturel est à couper le souffle. Distances (en km et en voiture) de Praia da Rocha à : • Centre de Portimão – 3 km (env. 5min.) • Alvor – 3 km (env. 5 min.) • Lagos – 20 km (env. 25 min.) • Aéroport international de Faro – 78 km (env. 50 min.)