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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02WCD2 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Carolina Tavenier

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WCD2
Santa Maria de Solius, Catalogne, Espagne

Propriété de style rustique à Golf Costa Brava

Prix
1 250 000 €

Chambres5
Salles de bains4
Surface habitable509 m²
Surface du terrain2 771 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Située dans le prestigieux Golf Costa Brava, cette propriété, construite en 2005 avec des matériaux de première qualité, combine parfaitement le charme rustique avec les commodités modernes. Située sur un généreux terrain de 2771 m² et entourée de jardins garantissant l'intimité, la résidence s'étend sur deux étages. En entrant dans le spacieux hall, le regard se dirige immédiatement vers les grandes fenêtres qui encadrent des vues impressionnantes sur les collines boisées et la mer au loin, menant à un salon lumineux et aéré et des salles à manger ouvertes. Le salon dispose d'une cheminée accueillante et s'ouvre sur une terrasse, tandis que la salle à manger est reliée à une grande véranda et aux jardins bien entretenus. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, dispose d'un grand îlot central et d'un coin petit-déjeuner, également avec accès à la véranda et à la zone barbecue. À ce niveau principal, une chambre polyvalente sert actuellement de bureau, accompagnée d'une salle de bains de courtoisie, d'un ascenseur pour plus de confort et de la chambre principale, qui impressionne par son espace généreux, un dressing, une grande salle de bains attenante et un accès à une terrasse. En descendant au niveau inférieur, on trouve trois autres chambres bien proportionnées, toutes avec placards intégrés, deux salles de bains complètes, un espace flexible adapté à divers usages, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une zone de stockage et une salle des machines. Conçue pour le confort tout au long de l'année, elle dispose de chauffage au sol au niveau principal, de radiateurs au niveau inférieur et de ventilateurs de plafond partout. À l'extérieur, les jardins soigneusement entretenus offrent une oasis de paix avec une véranda, des jardins avec arrosage automatique et une grande piscine avec une terrasse ensoleillée, offrant beaucoup d'espace pour la détente et les divertissements. Cette propriété extraordinaire offre une expérience de vie inégalée. Elle se trouve à proximité du centre et de tous les services de Santa Cristina d'Aro, et à une courte distance des charmants villages et plages de la Costa Brava. La communauté de Golf Costa Brava, située autour d'un parcours de golf de 27 trous, dispose d'un club-house et d'un restaurant, offre une sécurité 24 heures sur 24 et des jardins, terrains et routes impeccablement entretenus.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

12

Chambres

5

Salles de bains

4

Surface habitable

509 m²

Surface totale

509 m²

Surface du terrain

2 771 m²

Garage

2

Emplacements de parking

2

Année de construction

2005
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol, Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au mazout, Chauffage central autonome
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau
Ascenseur

Santa Maria de Solius : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Santa Cristina d'Aro est une ville tranquille du Baix Empordà, dans la province de Gérone, entourée de forêts de chênes verts et de pins. C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, offrant des itinéraires à faire à pied, en vélo ou à cheval, de belles plages méditerranéennes très peu fréquentées comme Cala Canyet, Cala del Sr. Ramon ou Cala Vallpersona, et bien sûr l'un des terrains de golf les plus importants de la Costa Brava, où vous pourrez pratiquer ce sport entouré d'un paysage vert idyllique. En outre, elle possède aussi un important patrimoine historique comme le complexe mégalithique, les grottes, les dolmens et les anciennes églises bien conservées comme l'église de Santa Maria de Bell-lloc, de style préroman. Cette ville est très bien communiquée grâce à sa proximité et à son accès facile à l'autoroute qui va à Barcelone et qui a une frontière avec la France. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone, à seulement 25 km. C'est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou pour vivre toute l'année. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud. Nous avons la meilleure sélection d'appartements, de maisons et de terrains.

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02WCD2 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Carolina Tavenier
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

En conformité avec la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de la Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat ou de la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou VAT + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ou à la location, ne sont pas inclus dans le prix.


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