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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02V0M0 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Emma Ritterfeld

EV MMC Spain, S.L.U.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02V0M0
Sant Cebrià de Vallalta, Catalogne, Espagne

Ferme sur un domaine rustique d'un hectare

Prix
460 000 €

Chambres3
Salles de bains3
Surface habitable213 m²
Surface du terrain9 977 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Engel & Völkers présente une propriété exceptionnelle dans le magnifique Parc del Montnegre. Cette spacieuse propriété s'étend sur un hectare de terrain et abrite un verger qui bénéficie des températures douces de la montagne et de l'abondance de son propre système d'irrigation. Une zone de barbecue dans un vaste espace extérieur vous invite à profiter de moments conviviaux en plein air, tandis que la forêt bien entretenue de 8 500 mètres carrés offre une grande variété d'utilisations. La ferme elle-même séduit par son charme rustique, caractérisé par d'impressionnantes poutres au plafond, des murs en pierre d'origine et des meubles anciens, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La surface habitable de 213 mètres carrés est répartie sur deux étages. L'étage principal séduit par ses pièces spacieuses à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, une armoire offre un espace de rangement confortable pour les vestes et les chaussures. Sur le côté gauche se trouvent les toilettes pour invités, suivies d'une cuisine très spacieuse avec îlot central et d'un grand salon avec plusieurs pièces. Dans le salon, vous trouverez une salle à manger d'un côté et un salon confortable de l'autre, avec une cheminée fonctionnelle et un four à pain original, que les propriétaires actuels utilisent comme bar. L'étage supérieur comprend trois grandes chambres doubles lumineuses, deux salles de bains complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi qu'un bureau ouvert. Deux des trois chambres ont des armoires encastrées, ce qui garantit une utilisation optimale de l'espace. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante pouvant servir d'atelier, de maison d'amis ou de salle de réunion, avec un grand salon, un dressing, une cuisine d'été et des toilettes séparées pour plus de confort.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

3

Chambres

3

Salles de bains

3

Surface habitable

213 m²

Surface totale

213 m²

Surface du terrain

9 977 m²

État

Bon

Année de construction

1990
Classe d'efficacité énergétique
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage au gaz
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Jardin
Système de sécurité

Sant Cebrià de Vallalta : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Bienvenue dans le quartier idyllique de Sant Cebrià de Vallalta, où la proximité du centre-ville animé et l'atmosphère paisible se marient parfaitement. À quelques minutes seulement se trouve le centre-ville, relié par la route nationale aux villes voisines comme Sant Iscle de Vallalta, Can Ginebre et Sant Pol de Mar. Cette même route permet d'accéder facilement à l'autoroute C-32 et à la route côtière N-II, ce qui assure une excellente liaison vers le sud, vers Barcelone, ou vers le nord, vers Gérone. Malgré l'excellent accès routier, cette région offre une oasis de calme et de tranquillité, à l'abri du bruit et de l'agitation des grands axes routiers. De nombreuses personnes choisissent délibérément cet endroit pour échapper à l'agitation quotidienne tout en conservant une connexion fluide avec le monde. Pour les amoureux de la nature, la proximité du parc naturel "Montnegre i el Corredor" est un véritable paradis. Découvrez la beauté naturelle intacte tout en vous promenant sur des sentiers pittoresques et en profitant de l'air frais. Cette combinaison unique entre urbanité et beauté naturelle fait de ce quartier une destination convoitée par tous ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Emma Ritterfeld
EV MMC Spain, S.L.U.
Site web

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