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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02VXAJ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Eugenia Bedmar

EV MMC Spain, S.L.U.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VXAJ
Teià, Catalogne, Espagne

Belle villa à Sant Berger

Prix
954 000 €

Chambres6
Salles de bains4
Surface habitable354 m²
Surface du terrain512 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Belle maison pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année depuis son jardin avec piscine et vue sur la mer. Située dans la prestigieuse urbanisation de Sant Berger, et entourée par la chaîne de montagnes côtières, on accède directement à la maison depuis le garage avec un ascenseur qui relie l'étage principal et les chambres à coucher. Au rez-de-chaussée se trouvent la réception avec salle de bain, l'agréable salon avec cheminée et la salle à manger, dotés de grandes fenêtres donnant sur la piscine et la terrasse en bois. Un bureau avec bibliothèque permet de travailler et d'étudier depuis la maison. La cuisine, entièrement équipée et moderne, a un accès direct à l'espace barbecue. Dans cette partie du jardin arrière, il y a également une pergola avec un ensemble de salle à manger pour profiter des repas de famille et des réunions sociales. Le terrain plat du jardin avec des arbres fruitiers permet de cultiver un potager et d'utiliser tout l'espace. Au premier étage se trouvent les chambres : la spacieuse suite parentale avec armoires encastrées, salle de bains avec douche et bain à remous, et accès direct à la terrasse avec de belles vues. Trois autres chambres et une salle de bains complètent cet étage, avec la possibilité de les transformer en dressing ou en pièces plus spacieuses, car le grenier abrite deux autres chambres doubles et une salle polyvalente. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'air conditionné split et de radiateurs. Elle est située à côté d'un espace vert qui garantit la tranquillité et l'intimité.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

6

Chambres

6

Salles de bains

4

Surface habitable

354 m²

Surface totale

354 m²

Surface du terrain

512 m²

État

Très bien.

Garage

2

Année de construction

1996
Classe d'efficacité énergétique
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

58 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au gaz, Chauffage solaire

Consommation d'énergie finale

58 kWh/m²a
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Patio
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau
Ascenseur

Teià : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La propriété est située dans l'urbanisation exclusive Sant Berger de Teiá, qui dispose d'une sécurité privée et d'espaces verts protégés. Elle se trouve à quelques pas du club de tennis et du terrain de golf Pitch and Putt. À cinq minutes en voiture de la plage et des ports de plaisance d'El Masnou et de Premia de Mar, avec des restaurants et des boutiques. Teiá est un village tranquille du Maresme, entouré de pinèdes, qui, depuis l'époque romaine, a été un important centre de production de vin. Aujourd'hui, il associe cette production à une délicieuse gastronomie locale. Teia bénéficie d'étés longs et chauds et d'hivers doux et ensoleillés, ce qui garantit de nombreuses activités de plein air pour toute la famille. Elle dispose d'écoles prestigieuses et d'une riche activité culturelle tout au long de l'année. Elle est située à seulement 20 km au nord de Barcelone, reliée par une autoroute sans péage et par des trains et des bus publics.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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