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Engel & Völkers Waterloo

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W-02VTXZ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Raphaël Blampain

EV. SWAT SPRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VTXZ

Braine-l'Alleud, Région Wallonne, Belgique

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Prix

545 000 €

Chambres3

Salles de bains1

Surface habitable175 m²

Surface du terrain1 214 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette charmante villa à ossature bois de ±1986 située sur un terrain de 12 ares 14 offre un cadre de vie verdoyant et bénéficie d’une superficie habitable de ±175 m² pour une surface totale bâtie de ± 230m². Au rez-de-chaussée, l'agencement est pensé pour une vie pratique et confortable. D’un côté, vous trouverez un bureau équipé d'un lave-mains adjacent à un spacieux garage faisant également office de buanderie. De l'autre, la cuisine fonctionnelle ouvre sur les pièces de réception créant un environnement accueillant pour les invités et la famille. Une véranda de 15 m² ajoute une zone de détente supplémentaire, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et la terrasse. A l’étage, depuis le bureau ouvert en mezzanine, vous accéderez à un hall de nuit agrémenté de placards de rangement. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher confortables, une toilette séparée et une salle de bains. Le vaste jardin entièrement clôturé est un véritable havre de paix agrémenté de nombreuses plantations et essences d’arbres différentes. Un abri de jardin et un carport vous procurerons des espaces de rangements et de parkings supplémentaires. Une maison à visiter sans tarder.

Type d'objet

Villa

Pièces

14

Chambres

3

Salles de bains

1

Surface habitable

175 m²

Surface totale

230 m²

Surface du terrain

1 214 m²

État

Bon

Garage

1

Emplacements de parking

3

Année de construction

1986

Classe d'efficacité énergétique

D

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage électrique, Chauffage à granulés

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

46130 kWh/m²a

Émissions de CO2

45 kg/m²

Caractéristiques

Garage

Braine-l'Alleud : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Au coeur d’une très belle région calme et verdoyante offrant détente et balades de charme, cette villa se situe dans un quartier résidentiel. Le village de Lillois vous fera bénéficier des commerces de proximité, des voies de communication et des écoles. Lillois est à l’entrée des principaux axes autoroutiers, à 10 minutes de Nivelles comme de Waterloo et à 25 minutes de Bruxelles nord ou de Bruxelles sud.

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Waterloo

Chaussée de Tervuren 186, 1410, Waterloo

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Engel & Völkers Waterloo

Chaussée de Tervuren 186, Waterloo, 1410

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Raphaël Blampain

EV. SWAT SPRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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