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Engel & Völkers Portimao

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W-02QMC5 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Christel Artaud

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02QMC5
Alvor, District de Faro, Portugal

B&B bien établi avec maison pour les propriétaires - Alvor

Prix
3 190 000 €

Chambres12
Salles de bains11
Surface habitable530 m²
Surface du terrain33 000 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Ce B&B en exploitation est parfaitement située dans un endroit calme à seulement quelques minutes du charmant village d'Alvor. Insérée dans un terrain de 3,3 hectares, cette propriété est actuellement exploitée comme Agro Turismo. Dès que vous entrez dans la propriété par le portail éclectique, vous serez charmé. Entourée d'arbres fruitiers, c'est l'endroit idéal pour profiter de l'Algarve pour vous ou vos clients. Les propriétaires ont réussi à préserver le style traditionnel en ajoutant du charme.....La propriété a 3 bâtiments différents : - Un a la maison de 3 chambres à coucher des propriétaires et un appartement indépendant d'une chambre à coucher plus un sous-sol qui était une ancienne cave à vin. - Un bâtiment de plain-pied avec 3 appartements (1 appartement avec 2 chambres et 2 appartements avec 1 chambre). Chaque appartement dispose d'une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. - Un autre bâtiment de plain-pied avec 3 chambres à coucher avec salles de bains privées pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, un coin repas où le petit-déjeuner peut être servi et une réception avec une buanderie. Chaque chambre dispose également d'une terrasse donnant sur le jardin et une autre piscine. A l'arrière de la propriété, l'ancienne serre a été transformée en une aire de jeux couverte avec badminton et bien d'autres choses encore..... Et vous trouverez aussi un bâtiment agricole parfait pour stocker vos équipements... La propriété pourrait également être utilisée pour des mariages, des groupes.. C'est une propriété rare à trouver avec sa localisation, la licence agro-touristique et la maison privée spacieuse du propriétaire. Ne la manquez pas et marquez votre visite pour découvrir ce bel endroit.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

17

Chambres

12

Salles de bains

11

Surface habitable

530 m²

Surface totale

730 m²

Surface du terrain

33 000 m²

État

Très bien.

Année de construction

2017
Classe d'efficacité énergétique
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Air conditionné
Sous-sol
Cuisine intégrée
Jardin
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Alvor : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Alvor est un village de pêcheurs, situé sur les rives du fleuve Odiáxere et à quelques pas de l'une des plus grandes plages de sable du sud du Portugal, qui est devenue une destination touristique et de détente. Alvor possède un style portugais très caractéristique avec ses maisons blanchies à la chaux, ses rues étroites et pavées et ses petits bateaux de pêche alignés le long des rives de l'Odiáxere. Le centre-ville offre un large choix de restaurants, de cafés et de bars pour tous les styles et tous les goûts. À quelques minutes en voiture, les amateurs de golf peuvent pratiquer leur sport favori sur le terrain de championnat du Golf Penina, sur l'Alto Golf et, un peu plus au nord, sur les deux autres terrains de golf d'Alamos et de Morgado. Distances (en km et en voiture) d'Alvor à : - Praia da Rocha - 3 km (environ 5min.) - Portimão - 6 km (environ 10 min.) - Lagos - 16 km (environ 20 min.) - Aéroport international de Faro - 75 km (environ 50 min.)