property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02U176 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Julie Kreuzer

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02U176
3e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Paris III - Appartement lumineux et rénové en étage élevé - Square du temple

Prix
2 790 000 € 

Chambres3
Salles de bains3
Surface habitable150 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Idéalement localisé dans une jolie rue calme près du Square du Temple, ce bien exceptionnel de 150 m², entièrement rénové par architecte, offre un cadre de vie prestigieux, alliant l'élégance de l'ancien avec le confort du moderne. Situé au quatrième étage par ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille de 1890, avec une gardienne à demeure, il vous attend clef en main. Au cœur de l'appartement vous trouverez un double-salon de presque 50 m², lumineux et ensoleillé grâce à son exposition Sud-Est. Avec son parquet en point de Hongrie, sa cheminée et sa jolie vue parisienne, cette pièce de réception ne manquera pas de séduire vos convives. La cuisine américaine, entièrement équipée, est reliée à cet espace, mais séparée par une double porte, ce qui vous permet d'alterner entre un usage en cuisine ouverte et séparée. Les trois chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau, voire de leur salle de bain. La suite parentale donne sur rue, les deux autres sur cour – les trois bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un WC indépendant et deux caves complètent le tout. DPE : C/173 GES : C/29 Chauffage collectif avec chaudière à vapeur/circulation d'eau Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 520 € et 2 100 € Copropriété de 55 lots Charges estimées par an : 7 990 € Procédures en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

3

Surface habitable

150 m²

Surface totale

150 m²

État

Très bien.

Année de construction

1890
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage central

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

145 kWh/m²a
Caractéristiques
Sous-sol
Cuisine intégrée
Ascenseur

3e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier du Square du Temple, situé dans le Haut-Marais, est un véritable joyau au cœur de la capitale. Ce secteur allie à merveille l'authenticité parisienne et une ambiance résolument cosmopolite. Le Square du Temple est un havre de paix verdoyant, un lieu de détente et de rencontre où se mêlent habitants du quartier et visiteurs. A deux pas de ce jardin à l'anglaise, véritable cadre idyllique, la rue de Bretagne constitue l'une des artères les plus animées et attrayantes du Marais. Bordée de boutiques tendance, de galeries d'art et de commerces de proximité, elle est un véritable paradis pour les amateurs de shopping et les flâneurs. L'un des trésors de la rue de Bretagne est le marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché couvert de Paris, fondé en 1615. Ce lieu emblématique regorge de produits frais et de spécialités culinaires du monde entier. Il est aussi l'endroit idéal pour savourer une cuisine authentique dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Le quartier respire l'Histoire et la culture, avec ses bâtiments historiques, ses musées et ses nombreux lieux d'intérêt. On y trouve également une communauté dynamique d'artistes et de créateurs de mode, attirant une population internationale et diversifiée. Les rues pavées, les façades élégantes et les cours cachées ajoutent au charme unique de ce quartier. Vivre près du Square du Temple, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent harmonieusement tradition et modernité, tranquillité et effervescence, et où chaque coin de rue raconte une histoire, à découvrir sans tarder.

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Paris MMC

32 rue Guersant, 75017, Paris

+33 1 456430 30

Engel & Völkers
Paris MMC

32 rue Guersant, Paris, 75017

W-02U176 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Julie Kreuzer
EV MMC France S.A.S.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser