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Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

W-02VEDO – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Johanna Sabatier

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VEDO
Nord-Est, Bruxelles, Belgique

Penthouse de +/-160 m² - balcons- Terrasse sur le toit

Prix
700 000 €

Chambres3
Salles de bains1
Surface habitable160 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Découvrez ce magnifique penthouse au 6ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel, offrant une surface habitable généreuse de ±160 m². Ce bien d'exception est idéal pour un investissement ou pour y vivre, combinant espace, luminosité et potentiel de valorisation. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres (±11, 16.5 et 18.5m²), parfaites pour accueillir une famille ou des invités, une salle de douche de ±9m², un wc séparé et une cuisine séparée de ±13.5m². Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, dont un grand séjour de ±50m², offrent une vue imprenable sur les environs. Le véritable joyau de ce penthouse est sa terrasse sur le toit de ±15m², orientée sud-ouest. Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, faisant de cet espace un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Bien que ce penthouse nécessite des rénovations, il représente une opportunité rare de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble, alliant modernité et confort. Ce penthouse est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Que vous cherchiez à investir ou à trouver votre résidence principale, ce bien combine tous les atouts nécessaires pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Une cave complète ce bien. PEB G
Type d'objet

Penthouse

Chambres

3

Salles de bains

1

Surface de la terrasse

15 m²

Surface habitable

160 m²

Surface totale

170 m²

État

Besoin de rénovation

Année de construction

1937
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

En cours

Consommation d'énergie finale

79260 kWh/m²a

Émissions de CO2

97 kg/m²
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Terrasse
Ascenseur

Nord-Est : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Situé au cœur du prestigieux Quartier Européen, cet emplacement bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant dynamisme urbain et atmosphère cosmopolite. Le Quartier Européen est reconnu pour être le centre névralgique des institutions de l'Union Européenne, offrant une proximité inégalée avec les principaux sièges de la Commission Européenne, du Parlement Européen et du Conseil de l'Union Européenne. Cette adresse stratégique permet un accès facile aux divers services et infrastructures essentielles. Vous y trouverez une multitude de commerces, de restaurants et de cafés branchés, parfaits pour des déjeuners d'affaires ou des sorties entre amis. Les amateurs de culture et d'histoire apprécieront la proximité de musées renommés, de galeries d'art et de bâtiments historiques. Les transports en commun sont particulièrement bien desservis avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers la ville et au-delà. De plus, la gare de Bruxelles-Schuman, située à proximité, offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes européennes, rendant cet emplacement idéal pour les professionnels internationaux. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Parc du Cinquantenaire à quelques pas, offrant un lieu de détente et de loisirs pour les résidents et les visiteurs. Ce parc emblématique est parfait pour des promenades tranquilles, du jogging ou des pique-niques en famille. En choisissant de vivre ou d'investir ici, vous optez pour une adresse prestigieuse au cœur d'un quartier vibrant, alliant confort, commodité et une ambiance internationale unique. Que vous soyez un professionnel travaillant dans les institutions européennes ou simplement un amateur de la vie citadine dynamique, cet emplacement répondra à toutes vos attentes.

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Engel & Völkers
Brussels MMC

Chaussée de Waterloo, 1173, 1180, Uccle

+32 2 880 40 21

Engel & Völkers
Brussels MMC

Chaussée de Waterloo, 1173, Uccle, 1180

W-02VEDO – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH