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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02WAJO – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Amaya Bezares

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WAJO
Pals, Catalogne, Espagne

Histoire, espace et exclusivité dans le centre urbain de Pals

Prix
750 000 €

Surface totale920 m²
Surface du terrain1 080 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Habituellement, les descriptions de propriétés ont tendance à être longues et détaillées pour ajouter de la valeur à la maison. Ce ne sera pas le cas ici. Ce que cette maison deviendra à l'avenir dépend uniquement de l'imagination et du bon goût de l'acheteur. Mais sans aucun doute, elle peut devenir une référence pour les nouvelles maisons de rêve dans le "Triangle d'Or de L'Empordà". L'histoire de ces murs remonte à la Coopérative de Riz de Pals, un centre dynamique pour les producteurs locaux qui utilisaient ce bâtiment comme entrepôt, centre logistique, point de rencontre et bureau pour les transactions. Le bâtiment reflète parfaitement ces besoins, avec une entrée attrayante et majestueuse qui mène à une façade moderniste d'une grande personnalité, basant sa beauté sur la simplicité et la recréation des éléments de l'époque dans l'architecture d'influence industrielle. Cela le rend protégé et il doit être respecté, ce que tout le monde ferait en l'admirant. Ses espaces alternent entre grandes salles sans décorations excessives et chambres, jamais petites, plus courantes à l'étage supérieur. La grande taille du domaine permet un accès depuis deux rues et permet, si nécessaire, de le diviser en deux maisons totalement indépendantes. En termes de distribution du domaine, il y a un grand bâtiment occupant un côté de la rue, une grande zone jardinée au centre et une partie arrière plus petite (mais toujours significative) donnant sur l'autre rue. Au total, la surface construite dépasse 1000 m2, une véritable rara avis dans cette zone prestigieuse de L'Empordà. Ces dernières années, cet espace avait été divisé en plusieurs entreprises telles que des galeries d'art ou des résidences. Cependant, il a été décidé de restaurer son esprit original et de le mettre en vente pour ceux qui souhaitent en faire leur centre familial, développer des projets prioritaires pour le diviser en plusieurs maisons, ou des personnes qui rêvent de créer un bel hôtel boutique dans cette région. Cet espace est une toile vierge, attendant un projet qui concrétisera les rêves de son nouveau propriétaire, rêves qui, sans aucun doute, se réaliseront. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de "L'Empordà Petit" à la recherche d'un endroit unique et spécial. Ou, tout simplement, pour ceux qui ont succombé aux charmes de cette région et qui la visitent des cinq continents.
Type d'objet

Maison de ville

Surface totale

920 m²

Surface du terrain

1 080 m²

Certificat énergétique disponible

Non
Caractéristiques
Balcon
Jardin
Terrasse

Pals : Localisation et environnement de ce bien immobilier

On ne peut pas ajouter grand-chose de plus. Il est situé à Pals, l'une des localités les plus admirées tout au long de l'année. Avec une situation géographique qui place ses propriétaires très près de toutes les attractions de la région. De l'Empordà intérieur, avec ses champs géométriques, sa lumière extraordinaire et ses villages charmants comme Peratallada, Pals et Fonolleres, aux vastes plages de l'Alt Empordà, idéales pour profiter des sports nautiques. À quelques minutes en voiture se trouvent les célèbres plages de Begur et Palafrugell, mondialement connues. De plus, la propriété offre d'excellentes communications pour se déplacer vers des localités proches comme Palamós, Platja d'Aro, La Bisbal et, bien sûr, Torroella de Montgrí. Les connexions terrestres permettent d'atteindre rapidement Figueres, Gérone et même la frontière avec la France et Barcelone. Les options pour le quotidien sont infinies : golf sur certains des terrains proches, sports nautiques, plongées aux îles Medes, équitation, et un tourisme culturel et gastronomique de plus en plus complet et international. Uniquement pour les personnes et les familles qui rêvent de lieux uniques et spéciaux.

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02WAJO – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Amaya Bezares
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

En conformité avec la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de la Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat ou de la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou VAT + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ou à la location, ne sont pas inclus dans le prix.


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