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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02VHPY – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Sandra Medina

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VHPY
Llagostera, Catalogne, Espagne

Manoir haut de gamme avec jardin et piscine

Prix
1 680 000 €

Chambres7
Salles de bains8
Surface habitable828 m²
Surface du terrain874 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Singulière maison unifamiliale de style éclectique protégée par le Plan spécial de protection du patrimoine architectural de la ville, connue sous le nom de Can Pascual, avec deux étages, travées et demi-sous-sols. Construit en 1894 par Joan Ferrer y Boades, il a ensuite été rénové et se trouve dans un état de conservation optimal. Situé au coin et face à l'une des places les plus centrales de la commune, devant de l'ancien Casino. Elle se compose d'une superficie totale construite de 828 m2 et d'une superficie totale de 874 m2, il dispose également d'un éventuel surplus d'utilisation dans lequel environ 1 200 m2 de toit résidentiel pourraient être matérialisés, situés dans le grand patio arrière. La situation, l'environnement, la typologie et les caractéristiques du bâtiment ainsi que les déterminations d'usage établies par la planification municipale pour cette propriété située sur un terrain urbain constituent, ensemble, la situation appropriée pour l'approche des usages multiples de cette propriété, allant de d'une résidence seigneuriale à un lotissement, un complexe de bureaux ou même un complexe hôtelier de type Relais Château.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

9

Chambres

7

Salles de bains

8

Surface de la terrasse

30 m²

Surface habitable

828 m²

Surface totale

828 m²

Surface du terrain

874 m²

État

Bon

Garage

1

Emplacements de parking

2

Année de construction

1894

Certificat énergétique disponible

En cours

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Patio
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Ascenseur

Llagostera : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Llagostera, située à l'extrémité sud de la région de Gironès, est une commune de plus de 8 000 habitants, située à 20 km de Gérone et à seulement 15 minutes des plus belles plages de la Costa Brava, c'est pourquoi elle est connue comme la porte d'entrée à la Costa Brava. Cette commune est limitrophe de Santa Cristina de Aro, Caldes de Malavella, Tossa de Mar et Cassà de la Selva. Vers l'est, Llagostera est intégrée à la zone forestière du massif des Gavarres (PEIN), tandis qu'au nord et au nord-ouest s'étend une plaine cultivée. A l'extrême sud, une grande partie du territoire communal est située dans le massif de l'Ardenya, un espace naturel de grand intérêt écologique et paysager. L'histoire de Llagostera remonte au Paléolithique, avec des traces de peuplement dans la région. Durant la période médiévale, Llagostera, alors composée uniquement de la vieille ville entourée de murailles, devient baronnie en 1375. À partir du XVIIIe siècle, la prolifique industrie du liège alimente sa croissance économique, transformant Llagostera en une commune de plus de 8 000 habitants.

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

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Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02VHPY – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Sandra Medina
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

En conformité avec la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de la Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat ou de la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou VAT + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ou à la location, ne sont pas inclus dans le prix.