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Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

W-02WD2U – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Liliana Orassi

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WD2U
Woluwe-Saint-Lambert, Bruxelles, Belgique

Quartier Montgomery - Magnifique maison avec grand jardin

Prix
945 000 €

Chambres5
Salles de bains4
Surface habitable310 m²
Surface du terrain230 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Woluwe-Saint-Lambert à la limite de Woluwe-Saint-Pierre - Maison d’exception, située à proximité du rond-point Montgomery et à deux pas de toutes facilités, offrant une ample superficie totale de ± 346m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une accueillante entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux de ± 40 m² composé de deux pièces en enfilade, une salle à manger (± 18 m²) s'ouvrant sur la terrasse avec une belle vue sur le jardin ainsi qu'une cuisine super-équipée. Le 1er étage vous offre un vaste espace parental avec chambre, dressing et salle de bains complète (± 43m²), une autre chambre de bonne dimension (± 19 m²) avec salle de bains complète ensuite et un espace de rangement sur le palier. Au dernier étage, une belle chambre (± 18m²), un espace polyvalent/chambre (± 19m²) et une salle de bains avec coin buanderie et toilette séparée offrant un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Le sous-sol propose une magnifique salle de jeux (± 27m²) avec accès à la terrasse et au jardin, un bureau/espace fitness avec salle de bains et WC, plusieurs espaces de rangements et un local technique/chaufferie. Le joli jardin, à l'arrière, de ±120m², vous offrira une infinité de possibilités de profiter de l’espace extérieur avec votre famille et vos amis. Informations supplémentaires : fenêtres double vitrage (2006), chaudière à condensation Junkers (2013), beau parquet, haut plafond, PEB : E+. RU et plans disponibles sur demande. Document remis à titre informatif et non contractuel .
Type d'objet

Maison mitoyenne

Chambres

5

Salles de bains

4

Surface de la terrasse

25 m²

Surface habitable

310 m²

Surface totale

346 m²

Surface du terrain

230 m²

État

Très bien.

Année de construction

1927
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Consommation d'énergie finale

215 kWh/m²a

Émissions de CO2

43 kg/m²
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Jardin
Terrasse

Woluwe-Saint-Lambert : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du square Montgomery, ainsi que d'une proximité très pratique avec l'Avenue de Tervuren et ses commerces. L'accès au réseau autoroutier est facile, et l'aéroport de Bruxelles National est à seulement 15 minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la station de métro Joséphine Charlotte à seulement 200 mètres, ainsi que les arrêts de bus et de tram de l'Avenue de Tervuren et du square Montgomery. De plus, la maison est située à proximité de nombreux centres sportifs, du parc du Cinquantenaire et de nombreuses écoles belges et internationales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

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Brussels MMC

Chaussée de Waterloo, 1173, 1180, Uccle

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Chaussée de Waterloo, 1173, Uccle, 1180

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Liliana Orassi
EV MMC Belgium SRL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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