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Engel & Völkers Faro - Tavira

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W-02V1C7 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Ron Isarin

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02V1C7

Moncarapacho, District de Faro, Portugal

Villa Charmante dans la Réserve Naturelle de Ria Formosa

Prix

950 000 €

Chambres3

Salles de bains3

Surface totale152 m²

Surface du terrain2 040 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Vivez dans la tranquillité près de la Réserve Naturelle de Ria Formosa dans cette villa située sur un terrain de 2 040m2. Positionnée entre Fuseta et Olhão, au sud de l'EN125, et à environ 100m du front de mer, cette villa de 152m2 offre un espace de vie et une cuisine ouverte, complétés par un charmant salon rond, comme une petite tour. La villa dispose de 3 chambres, toutes situées de manière pratique au rez-de-chaussée. Parmi celles-ci, 2 sont des suites, tandis qu'une 3ème salle de bain dessert la chambre et la zone sociale. À l'extérieur, le jardin est accueillant, avec des terrasses carrelées entourant la maison et une piscine de 3x7m2 offrant une vue sereine sur la mer. Montez sur la terrasse sur le toit d'environ 30m2, où des vues à couper le souffle s'étendent sur la Ria Formosa jusqu'à l'île pittoresque qui borde la côte. De plus, une pièce supplémentaire polyvalente au sommet de la tour sert de bureau, idéal pour ceux qui recherchent un environnement de travail serein. Caractéristiques clés: Immergez-vous dans la splendeur de la Ria Formosa, une réserve de biosphère de l'UNESCO renommée pour sa riche biodiversité. Profitez du confort offert par le système de déshumidification Drymat Wall, garantissant un environnement intérieur agréable. Chauffage au sol Climatisation Jardin avec irrigation automatique pour la vaste variété de plantes et d'arbres, comptant environ 100 variétés. Connexion Internet à fibre optique haut débit Proximité de la plage, à seulement 400 mètres. Explorez les merveilles pittoresques de la région de l'Algarve à travers l'Ecovia, un sentier cyclable de 214 km traversant des sites captivants comme Ponta da Piedade et le Parc Naturel de Ria Formosa. Découvrez la vie côtière, où la beauté naturelle rencontre le confort moderne, dans cette charmante villa, au cœur de la Réserve Naturelle de Ria Formosa. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'équipe d'Engel & Völkers Faro-Tavira vous attend!

Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale

152 m²

Surface du terrain

2 040 m²

État

Bon

Emplacements de parking

Année de construction

1995

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage des poêles, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Caractéristiques

Air conditionné

Cuisine intégrée

Jardin

Patio

Système de sécurité

Piscine

Terrasse

Moncarapacho : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Découvrez cette villa exceptionnelle, située au cœur du Parc Naturel de la Ria Formosa, idéalement située entre Fuseta et Olhão. La proximité entre Fuseta et Olhão permet aux résidents d'avoir un accès facile à une variété de commodités et de services, notamment des restaurants, des cafés, des pâtisseries, des écoles et des services de santé privés. De plus, les magnifiques îles d'Armona, d'Ilha da Culatra et d'Ilha da Fuseta ne sont qu'à une courte distance en bateau. Pour ceux qui recherchent la détente au bord de la mer, la plage de Cavacos n'est qu'à 400 m de cette charmante villa. Idéalement située à 20 km de l'aéroport international de Faro, cette villa pourrait être votre opportunité de vivre au bord de la mer, au cœur des paysages captivants du Parc Naturel de la Ria Formosa.

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Faro - Tavira

Rua D. Marcelino Franco, nº 21, 8800-347, Tavira

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Détails des commissions

The Amounts related to outstanding fees of any kind, as well as registration costs for leases, must be paid by the owner. The mediator commission must be paid by the owner, as stipulated by the Portuguese law. Property availability upon agreement. This material is based upon information which we consider reliable, but because it has been supplied by third parties, we cannot guarantee that it is accurate or complete at any time, therefore it cannot be relied to us any responsibility regarding that. This offer is subject to errors, omissions, price changes or withdrawal without notice, and it cannot be relied to us any responsibility for that.