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Engel & Völkers Venezia

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W-02HINW – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02HINW
Giudecca, Venise, Vénétie, Italie

Loft vénitien

Prix
1 480 000 €

Chambres2
Salles de bains3
Surface totale160 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Nous arrivons à ce merveilleux appartement sur l'île de la Giudecca, dans un complexe exclusif en cours de développement et de réaménagement archéologique industriel. Nous montons au dernier étage de l'immeuble par l'ascenseur, où cette unité sophistiquée se présente à nous avec son agencement sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, nous respirons une atmosphère industrielle ; l'escalier très large nous conduit confortablement dans l'espace principal de l'appartement, destiné à être un espace de vie. Ici, une pièce avec une double vue sur le canal de la Giudecca et la lagune sud sert de filtre à la zone de vie, un espace ouvert très généreux avec d'immenses fenêtres du sol au plafond qui impressionnent et offrent une vue vraiment unique ! Depuis le salon, vous pouvez admirer la lagune sud relaxante, une étendue d'eau aux reflets uniques et aux couleurs entre le bleu et l'émeraude. De même, depuis la cuisine, on peut confortablement profiter d'une vue évocatrice de Venise : notre regard s'attarde sur les Zattere et l'église des Jésuites, merveilleuse et romantique, encore plus le soir, lorsqu'elle est éclairée par les lumières de la promenade. On accède à l'étage supérieur, la zone des chambres, par un bel escalier moderne qui donne sur le salon : on y trouve deux grandes chambres doubles et une salle de bains à leur service.
Type d'objet

Loft / Mansarde

Pièces

2

Chambres

2

Salles de bains

3

Surface totale

160 m²

État

Top

Certificat énergétique disponible

En cours

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Air conditionné
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Ascenseur

Giudecca : Localisation et environnement de ce bien immobilier

L'île de la Giudecca est l'une des zones résidentielles les plus célèbres de Venise. Avec ses maisons caractéristiques et la célèbre église du Redentore, elle dégage un charme qui est toujours resté intact au fil du temps. À une courte distance en gondole de San Marco, on l'appelait au 18e siècle le "jardin des délices" de Venise. L'appartement est situé dans l'un des contextes les plus exclusifs de Venise, l'ancien Molino Stucky, le seul exemple de bâtiment industriel de style néo-gothique de la fin du XIXe siècle à Venise, à partir duquel il est possible de rejoindre San Marco et les principaux points d'intérêt. de Venise en moins de dix minutes.

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.