Paris IV - Appartement de Réception - Arsenal

Engel & Völkers vous propose un appartement de réception entièrement rénové par architecte avec des matériaux nobles, situé au 1er étage d’un immeuble de 1910 bien entretenu, sécurisé par digicode avec une gardienne à demeure, d’une surface de 144,03m² Loi Carrez, disposant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,20m, de beaux parquets, moulures et cheminées, offrant une vue dégagée et ensoleillée. Il se compose d’une entrée qui dessert une grande pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre en suite avec dressing et salle d’eau avec toilettes, un bureau ou chambre, une buanderie et wc séparés. Il vous séduira par son emplacement recherché et central, sa proximité avec les écoles de renom du quartier, sa vue, son charme parisien, sa luminosité en font un bien rare. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. DPE: E/260 GES: E/69 Copropriété de 57 lots Charges annuelles moyennes des lots : 7634€ Chaudière collective fioul Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 450€ et 6 080€ Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr