St Germain des Prés - Paris 6e - Pied-à-terre d'exception avec terrasse

Dans un immeuble début XIXème siècle, à l'étage noble, cet élégant pied-à-terre traversant - exposé SE/NO - de 71.50 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de quatre mètres et ouvre sur une charmante terrasse de six mètres carrés, coté cour, à l'abri des regards. Il dispose d’un vaste double séjour (47m²) avec une cheminée, d'une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur la terrasse, d’une chambre climatisée au calme sur cour, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Nombreux rangements intégrés. Rénovation et décoration par Jacques Garcia avec matériaux très haut de gamme et objets d'art (possibilité d'achat) pour ce bien idéalement situé. Une cave en complément. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : E/311kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : E/63kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1520 € et 2120 € par an Charges annuelles moyennes du lot de 2200 € Copropriété de 19 lots Pas de procédure en cours W-02VEEX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr