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Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02TQW9 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Carme Hugues

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TQW9
Gérone, Catalogne, Espagne

Maison exclusive à Montilivi

Prix
690 000 €

Chambres5
Salles de bains3
Surface totale225 m²
Surface du terrain300 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Dans le prestigieux quartier de Montilivi, se trouve une résidence exclusive qui se distingue par sa capacité à offrir confort, bien-être et une étroite connexion avec la nature. L'orientation de la propriété vers le sud et l'ouest garantit une luminosité constante qui baigne les espaces intérieurs de lumière naturelle agréable. De plus, les vues panoramiques depuis cet endroit sont exceptionnelles. La conception intérieure de cette maison est unique et personnalisée, chaque détail ayant été soigneusement conçu pour créer une ambiance harmonieuse. À l'intérieur, on trouve cinq chambres spacieuses, toutes équipées d'élégants placards intégrés, alliant fonctionnalité et esthétique. Les trois salles de bains au design contemporain présentent des finitions de qualité. Les espaces sociaux de la maison sont tout aussi remarquables. La cuisine et la salle à manger s'écoulent harmonieusement vers un charmant jardin, équipé d'un auvent automatique, d'un jacuzzi et d'un espace barbecue, idéal pour profiter de moments en plein air. De plus, à cet étage, il y a deux pièces, l'une d'entre elles étant plus grande, ainsi qu'une buanderie pratique. La résidence garantit une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet de haute qualité, son chauffage individuel au gaz et une cheminée offrant du confort les jours les plus froids. De plus, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, et la salle à manger et la cuisine sont dotées de volets électriques pour plus de commodité. La propriété témoigne de son engagement envers l'efficacité énergétique et la durabilité en étant équipée de panneaux solaires. Le jardin a été méticuleusement conçu et dispose d'un auvent automatique. Le garage offre de l'espace pour deux véhicules, avec une zone supplémentaire pour le stockage. La sérénité du quartier est un autre aspect à souligner, vous permettant de profiter de la tranquillité et de la coexistence harmonieuse, entouré de voisins qui apprécient un environnement serein. Malgré son environnement naturel paisible, la propriété bénéficie de sa proximité avec toutes les commodités que Gérone a à offrir, ce qui en fait un endroit exceptionnel pour vivre.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

7

Chambres

5

Salles de bains

3

Surface totale

225 m²

Surface du terrain

300 m²

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Jardin
Patio
Système de sécurité
Terrasse

Gérone : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Montilivi, situé à Gérone, se présente comme un havre de sérénité et de charme, en faisant un lieu spécial pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie moderne. La qualité de vie à Montilivi est exceptionnelle, avec des établissements d'enseignement de haute qualité, des centres de santé, des magasins et des supermarchés, rendant la vie quotidienne pratique et confortable. La communauté locale est accueillante et chaleureuse, facilitant l'intégration et le sentiment d'être chez soi. La nature est un véritable trésor en cet endroit. La rivière Ter serpente à proximité du quartier, offrant des opportunités de promenades le long de l'eau et d'activités en plein air. De plus, Montilivi est à proximité de la célèbre Costa Brava, avec ses plages aux eaux cristallines et ses pittoresques villages côtiers. Les amateurs de nature auront à leur disposition d'innombrables sentiers de randonnée et des zones boisées à explorer dans les environs. Montilivi bénéficie également d'un emplacement stratégique, avec un accès à l'aéroport de Gérone-Costa Brava et un réseau de transports publics efficace. Au cœur du quartier se dresse majestueusement le monastère de Montilivi, un joyau architectural du Xe siècle qui représente un témoignage vivant de la splendeur romane. Ses murs en pierre et son élégant cloître sont un rappel constant des temps révolus. Ce quartier respire la culture, avec des festivals et des événements célébrant les traditions catalanes tout au long de l'année. La foire de Montilivi en septembre est une célébration de la musique, de la danse et de la cuisine catalane. De plus, les musées et les théâtres à proximité ajoutent une profondeur culturelle inégalée. La cuisine locale est irrésistible, avec des plats traditionnels tels que la "butifarra amb mongetes" (saucisse aux haricots) et le dessert "crema catalana" (crème catalane). Les marchés locaux proposent des ingrédients frais et de qualité pour satisfaire les palais les plus exigeants.

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

+34 972 56 70 50

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

W-02TQW9 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Carme Hugues
Rocacorba Venture S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement sur l'information du consommateur dans l'achat ou la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui lui sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que d'autres frais liés à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.


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