Penthouse meublé 115m² avec terrasse - Foch/Victor Hugo

EXCLUSIVITE ENGEL & VÖLKERS - Engel & Völkers vous propose un appartement penthouse de 116 m² avec terrasse de 18 m² plein Sud, situé au 6ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1927. Cet appartement se compose d’une entrée avec mosaïque de marbre au sol, d’un double séjour sur rue avec un large balcon, d’une salle à manger en boiseries d’époque sur cour, d’une grande chambre lumineuse sur rue avec terrasse de 18 m² et sa salle de bain en suite avec WC séparés. Une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre sur cour, et un dressing avec buanderie intégrée complètent ce bien. Possibilité d’une chambre d’appoint dans le petit salon grâce au canapé-lit. Cette pièce se ferme par une porte paravent. La décoration des années 30 de ce bien est parfaitement maitrisée, avec ses fresques murales réalisées dans le salon par l’artiste Jean-Gabriel Domergue. La chambre bénéficie de l’air conditionné (caché dans un placard) et un store extérieur électrique. Possibilité de parking dans un immeuble voisin à 250€/mois. Loyer/mois : 4 420€ + charges 380€, soit 4800€ charges comprises DPE : D (238 kWh/m²/an) - GES: D (39 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 580 € et 2 180 € euros par an. Honoraires locataires : 12% du loyer annuel + 20% TVA - Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire, bail société) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ref. W-02UK4G