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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02VVDJ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Thomas Baum

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VVDJ
Lloret de Mar, Catalogne, Espagne

Spacieuse maison avec des vues exceptionnelles

Prix
2 950 000 €

Chambres6
Salles de bains6
Surface habitable600 m²
Surface du terrain2 374 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Cette majestueuse villa de luxe en vente à Lloret de Mar a été construite en 2016 et se trouve en excellent état. La propriété dispose de 681 m² construits et a été construite sur 3 parcelles d'une superficie de 2374 m². La maison de luxe dispose de trois niveaux. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, on trouve un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec accès à une belle terrasse et une cuisine ouverte de dernière génération entièrement équipée. Depuis la cuisine et le salon, on accède à une spacieuse terrasse qui est au même niveau et offre des vues extraordinaires sur la mer. Les portes qui relient la terrasse s'ouvrent automatiquement avec une télécommande. À ce même étage, il y a aussi une chambre type suite avec dressing, salle de bain et sortie sur une terrasse, une pièce servant de bureau, une buanderie et un WC de courtoisie. À l'ÉTAGE, il y a 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains avec plusieurs terrasses. AU SOUS-SOL, il y a un sauna finlandais, une salle de machines, une salle de bain et une salle polyvalente spacieuse et plusieurs débarras. De là, on accède également au jardin. La maison a été construite avec des matériaux de très haute qualité, les façades en marbre travertin, les sols en grès et en parquet dans les chambres. Il y a un chauffage par le sol, une climatisation avec système d'aérothermie. La maison est presque autosuffisante grâce à l'isolation de la construction, les 33 panneaux solaires et un puits d'eau, garantissant ainsi une faible consommation. Le beau jardin méditerranéen dispose d'un chemin pour handicapés et offre de belles vues sur la mer depuis presque tous les coins de la maison. Extras : chauffage par le sol - aérothermie - climatisation - portes et volets automatiques - garage pour 2 voitures et parking pour 4-6 voitures - panneaux solaires - puits d'eau - vidéosurveillance - alarme - piscine à débordement avec store - éclairage extérieur de la marque Timothy Oulton - arrosage automatique - meubles de Roche Bobois - ascenseur Orona - espace pour animaux avec leur petite maison climatisée.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

10

Chambres

6

Salles de bains

6

Surface de la terrasse

400 m²

Surface habitable

600 m²

Surface totale

681 m²

Surface du terrain

2 374 m²

État

Top

Garage

2

Emplacements de parking

2

Année de construction

2016
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Pompe à chaleur
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau
Ascenseur

Lloret de Mar : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Lloret de Mar est une commune espagnole de la région de La Selva, dans la province de Gérone, située au bord de la mer, sur la Costa Brava. Elle est dotée d'excellentes plages de sable granulé. Il offre également une vue magnifique sur le château d'un côté et sur le monument de "La dona Sailor" qui représente la souffrance des femmes attendant le retour de leurs maris pêcheurs. Climat côtier méditerranéen, avec des températures toujours beaucoup plus douces en raison de l'effet thermique modérateur de la mer. Il faut néanmoins tenir compte du fait que la Méditerranée est une mer chaude toute l'année, de sorte que l'effet adoucissant des températures qui la caractérise est plus évident en hiver qu'en été. La sécheresse estivale dans ce climat dure généralement trois mois et le maximum de précipitations se concentre en automne. Le noyau actuel de la population s'est formé dans les années . XV autour de la plage. Le port nautique de Cañellas est le seul port de plaisance de Lloret de Mar, situé sur la plage de Canyellas, et où peuvent amarrer des bateaux de taille moyenne. Les aéroports les plus proches sont Gérone - Costa Brava, à 30 km, et Barcelone, à 75 km. L'aéroport de Gérone relie Lloret de Mar à un bon nombre de villes européennes et connaît également un trafic de vols charters important. L'aéroport de Barcelone est relié à des vols réguliers vers les principales villes du monde. À Lloret de Mar, nous trouvons deux terrains de golf et l'un des parcs aquatiques les plus célèbres de la région. Le sentier côtier Lloret de Mar - Fenals est l'une des plus belles promenades que l'on puisse faire le long de la Costa Brava.

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

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Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

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Thomas Baum
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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Détails des commissions

En conformité avec la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de la Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat ou de la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou VAT + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ou à la location, ne sont pas inclus dans le prix.


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