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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02J100 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Thomas Baum

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02J100
Aiguablava, Begur, Catalogne, Espagne

Villa avec excellente vue à Aiguablava

Prix
2 900 000 €

Chambres5
Salles de bains6
Surface habitable641 m²
Surface du terrain1 900 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Cette belle maison avec des vues fantastiques sur la mer est située à Aiguablava - Begur, conçue par l'architecte espagnol Javier Barba. Il se trouve dans l'une des quelques urbanisations résidentielles privées de cette zone de la Costa Brava, où les résidents de cette urbanisation profitent d'une sécurité 24 heures et peuvent bénéficier des services communautaires, ainsi que de l'entretien des jardins et des propriétés. La propriété se trouve à seulement 1,5 km de la belle plage d'Aiguablava et de ses restaurants gourmets. La maison a été construite en 2015, rénovée en 2023 et dispose d'une superficie construite de 500 m2 et d'un terrain de 1900 m2 où vous pourrez profiter d'une grande intimité. Il est situé au bout d'une rue sans issue et sans circulation. Elle dispose également d'un garage privé de 45 m2 (2 à 3 voitures) et d'une piscine d'eau salée de 50 m2. La maison est répartie sur deux étages : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ultramoderne entièrement équipée, d'une salle à manger avec accès à une terrasse couverte de 70m2, d'un salon avec aussi un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Un deuxième salon ou salle polyvalente de 65 m2, un vestiaire pour les invités, une buanderie et une chambre avec salle de bain attenante. Au premier étage se trouvent quatre suites de chambres doubles avec accès direct au jardin. Toutes les chambres, excepté une, bénéficient d'une vue sur la mer et d'une grande terrasse sur le toit d'où vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la côte. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité, est idéale comme première maison ou comme propriété de vacances pour quelqu'un qui cherche une maison de qualité dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Brava. Elle dispose de vues sur la mer, jardin avec arrosage automatique, piscine de 50 m2, terrasse couverte de 70 m2, plusieurs terrasses, garage privé de 45 m2, parking, sols en marbre, air conditionné, alarme, placards intégrés, chauffage au sol, cheminée, buanderie, sécurité, système d'aspiration central, fenêtres à double vitrage. Il y a un système domotique de pointe, des panneaux solaires, une climatisation par conduits CIA avec aérothermie, etc.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

7

Chambres

5

Salles de bains

6

Surface de la terrasse

400 m²

Surface habitable

641 m²

Surface totale

641 m²

Surface du terrain

1 900 m²

État

Top

Garage

2

Emplacements de parking

1

Année de construction

2014
Classe d'efficacité énergétique
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage solaire, Chauffage par le sol
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Vue sur la mer/lac
Terrasse

Aiguablava : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La Costa Brava porte bien son nom dans l'une des plus belles municipalités du Baix Empordà, la ville de Begur. Il est situé sur le « massif de Begur », où reposent les restes du « Castell de Begur », le charme des rues de sa vieille ville à l'architecture médiévale, nous invite à profiter d'une promenade à travers les fantastiques maisons indiennes et les tours de défense du s. XVI, érigé pour se protéger contre les attaques de pirates. La ville nous offre une variété de huit belles criques et plages qui sont totalement différentes les unes des autres en raison des caractéristiques géographiques qui les composent, d'où il est possible d'apprécier une vue magnifique sur la mer Méditerranée. Ces criques sont reliées entre elles grâce à de magnifiques « Caminos de Ronda », qui nous garantissent une promenade agréable et confortable et nous permettent de prendre des images et des photographies exceptionnelles de cette région. C'est une enclave idéale pour profiter de la nature et de la tranquillité, de ses clubs de golf, ainsi que de ses restaurants réputés, où vous pourrez profiter de la’’excellent gastronomie du lieu. Situé à côté de la route C-31 qui communique directement avec la ville historique de Gérone, Barcelone et aussi avec la France. L'aéroport de Gérone est à seulement 50 km et l'aéroport de Barcelone est à 125 km au sud.

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02J100 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Thomas Baum
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

En conformité avec la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de la Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat ou de la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou VAT + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ou à la location, ne sont pas inclus dans le prix.