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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

+34 872 201 488

W-02UWMA – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Francesc Prats Vinas

Prats & Wendt, S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UWMA
Avinyonet de Puigventós, Catalogne, Espagne

Charmant propiété dans le village d´ Avinyonet de Puigventós

Prix
650 000 €

Chambres4
Salles de bains4
Surface habitable397 m²
Surface du terrain29 316 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Située dans le charmant village d'Avinyonet de Puigventós, cette grande propriété offre une surface bâtie totale de 557 m² répartie en plusieurs bâtiments et un grand terrain de 29.316 m². La propriété, entourée d'arbres, garantit l'intimité et la tranquillité. En entrant dans la maison principale, on est accueilli par un hall d'entrée accueillant. De là, on accède à un salon avec cheminée et sortie sur le jardin, à une salle à manger avec vue panoramique sur la nature environnante et à une cuisine entièrement équipée avec espace pour une table. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des toilettes pour les invités, un accès au garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace de rangement et un local technique. Au premier étage, on trouve la suite parentale avec placards, salle de bains complète avec douche, baignoire d'hydromassage et accès à un balcon. Il y a également deux grandes chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bain avec baignoire. Sur le même terrain, il y a une maison d'amis avec un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain complète et une chambre double. Cet espace est complété par un grand entrepôt/garage indépendant. Le jardin dispose d'un porche agréable et d'une grande piscine, ainsi que de zones boisées qui assurent une totale intimité. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, de l'air conditionné et du chauffage. L'intérieur en bois et la façade en pierre lui confèrent un style authentique et une isolation supplémentaire.
Type d'objet

Maison individuelle

Chambres

4

Salles de bains

4

Surface habitable

397 m²

Surface totale

557 m²

Surface du terrain

29 316 m²

État

Très bien.

Garage

1

Emplacements de parking

2

Année de construction

1995
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage au mazout
Caractéristiques
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Patio
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Avinyonet de Puigventós : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Sa proximité avec Figueres garantit d'excellentes connexions. Il est également proche de Besalú, de Figueres, de la Costa Brava, de la N-II et de l'AP-7. À seulement 35 minutes de Gérone et 25 minutes de La Jonquera (frontière avec la France), et à quelques minutes du terrain de golf exclusif de Torremirona et de la gare de train à grande vitesse AVE. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison de confort, d'intimité et d'emplacement privilégié.

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Costa Brava Nord - Empordà

Av. Jaume 1., 6, Vila 2, 17491, Peralada

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Costa Brava Nord - Empordà

Av. Jaume 1., 6, Vila 2, Peralada, 17491

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Francesc Prats Vinas
Prats & Wendt, S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Disponibilité sur accord. Engel & Völkers n'est pas responsable de l´information de cette brochure, elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L´offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable. Les dépenses de transmission patrimoniale, TVA, notaire et enregistrement sont à charge de l´acheteur. Conformément au règlement espagnol, la commission est à la charge du vendeur.