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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02W7SH – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Louis Durrieu

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02W7SH
Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Maison historique dans le centre avec vue mer panoramique

Prix
2 550 000 € 

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable182 m²
Surface du terrain1 000 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette maison historique, située dans le centre de Sainte-Maxime, est édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une pièce à vivre comprenant deux espaces : un espace dinatoire avec une cheminée et un salon de lecture avec une terrasse couverte offrant une vue sur la mer. Une chambre à coucher complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec de magnifiques vues sur le Golfe de Saint-Tropez et le port de Saint-Tropez disposent chacune de leur salle de bains respective. Au troisième et dernier étage, trois pièces actuellement non utilisées bénéficient également d'une vue sur la mer. Un vaste jardin clôturé complète ce bien d'exception. Propriété à fort potentiel de construction, piscinable. DPE : E/239; GES : E/67 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3352 € - 4534 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type d'objet

Villa

Pièces

7

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface habitable

182 m²

Surface totale

240 m²

Surface du terrain

1 000 m²

État

Besoin de rénovation

Emplacements de parking

1

Année de construction

1930
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Jardin
Vue sur la mer/lac
Terrasse
Bord de l'eau

Sainte-Maxime : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

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Côte d'Azur MMC

13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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