Havre de Paix : 3 Maisons d'Hôtes sur un domaine de 1,2 hectare

Engel & Volkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété composée de trois maisons sans vis à vis. Surface total de 680m² sur une parcelle de terrain de 11 900m² 1/ Manoir anglo-normand et une dépendance Surface : 270 m² Terrain de 6000 m² Salon avec cheminée et salle à manger 4 chambres et 2 salles de bains Bureau-bibliothèque avec cheminée Cuisine Buanderie, Box La dépendance (maison d'amis) de 50m² Séjour-cuisine 2 chambres et une salle de bain 2/ Maison de caractère Surface : 220 m² Terrain de 4500 m² 7 chambres avec salles de bains individuelles Salon et living room Cuisine Buanderie 3/ Maison avec studios Surface : 140 m² Terrain de 1960 m² Composée de 4 studios de 25 m² chacun : Salle de bain Cuisine américaine Buanderie Terrasse Possibilité de vente séparée DPE : D/219; GES : E/51 (manoir) DPE : F/350; GES : G/82 (maison d'amis). Logement à consommation énergétique excessive : F DPE : C/100; GES : C/19 (maison de la Mare)) DPE : D/187 GES : A/5 (maison avec studios). DPE antérieur à 2021 Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 8000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3.340.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. B-400