Hinreißende Villa in schöner Lage am Leisberg

In hinreißender Kulisse präsentiert sich dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Anwesen. Majestätischer Baumbestand und eine faszinierende, unverbaubare Sichtachse zur Lichtentaler Allee und dem Merkur machen den einmaligen Charme dieser Lage aus: Das beeindruckende Anwesen aus dem Baujahr 1930 liegt direkt am Fuß des Leisbergs, in einer der privilegiertesten Lagen Lichtentals. Die historische Immobilie unterliegt nicht dem Denkmalschutz und besitzt dadurch enormes Potenzial. Eine perfekte Südausrichtung, das sonnendurchflutete Ambiente und wunderbare Blicke auf den Kanal und in üppiges Grün sind Teil des Wohnens und des Lebensgefühls. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten verteilen sich über Hochparterre, Ober- und Dachgeschoss; die Wohnfläche beträgt ca. 220 m². Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Speicher; im Untergeschoss stehen reichlich Abstellflächen zur Verfügung. Hinter dem Haus erstreckt sich ein prachtvoll eingewachsener, sichtgeschützter Garten mit attraktiver Nachbarschaftsbebauung. Zwischen 1958 und 2000 fanden einige Veränderungen statt. Dank der noblen Lage, der großzügigen Wohnfläche und der vielfältigen Gestaltungsoptionen stellt dieses Objekt eine sehr seltene Möglichkeit dar, im feinsten Lichtental individuelles Wohnen zu realisieren. Im Zuge einer Renovierung und Modernisierung lassen sich die Räumlichkeiten zu einem exquisiten Familiendomizil ausgestalten. Der liebevoll gestaltete und geschmackvoll bepflanzte Garten sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses Angebot.