Actif immobilier - Immeuble de rapport à Montreuil
€2,100,000
- 525 m² Living area
Description
Engel & Völkers vous propose à la vente un actif immobilier composé de 3 appartements, 1 loft, 2 locaux d’activité et 6 parkings, répartis sur 3 bâtiments en R+1. Le tout construit sur une parcelle de 651 m2. Descriptif des 3 bâtiments : - 2 ateliers et 1 loft en RDC de chaque bâtiment, de 90 à 92 m2, avec jardin de 28 à 35 m2 - 3 appartements (1 au niveau R+1 de chaque bâtiment) de 69 à 111 m2, avec terrasses de 17 à 20 m2 - 6 places de stationnement extérieures. Total de surface en RDC : 274m2 Total de surface habitable en R+1 : 249m2 (plus 57m2 de terrasses) Produit d’exploitation 2022 : environ 80.000 € Charges : environ 15.000 € Taxe foncière : environ 11.000 € Tous les lots sont actuellement loués (baux commerciaux pour les ateliers, baux d'habitation pour les logements). B-322