Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Saarbrücken

+49 681 910 339 0

W-02WJDZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Daniel Rausch

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WJDZ
Sankt Arnual, Saarbrücken, Saarland, Germany

Mit Blick über das Almet! Eigentumswohnung in bevorzugter Lage im Weinbergweg!

Price
€159,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area59 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Im obersten Geschoss eines 1970 erbauten Mehrparteienhauses heißen wir Sie in Ihrem neuen Zuhause Willkommen! Lichtdurchflutet und mit einer fantastischen Aussicht bis über die Grenze hinaus genießen Sie Wohnen in einer der beliebtesten Straßen Saarbrückens, dem Weinbergweg auf dem Winterberg. Auf etwa 59 m² Wohnfläche teilt sich die Wohnung vorteilhaft in zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Eingangsbereich auf. Über den geräumigen Wohnbereich gelangen Sie zudem auf den südwestlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie Sommerabende mit einem tollen Ausblick ins Grüne genießen. Über den Personenaufzug gelangen Sie zudem bequem in die Wohnung als auch in den Kellertrakt. Das zugehörige eigene Kellerabteil rundet das Immobilienangebot ab. Ob zum selbst beziehen oder als Anlageobjekt, in dieser Lage fühlen Sie oder Ihre Mieter sich definitiv wohl! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit Ihnen diese Gelegenheit vorstellen zu können. Ihr Team von Engel & Völkers am St. Johanner Markt!
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

59 m²

Construction year

1970
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

In progress

Final energy demand

145.7 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Sankt Arnual: Location and surroundings of this property

In Höhenlage befindet sich diese Eigentumswohnung im Weinbergweg auf dem Winterberg in Saarbrücken. Diese Wohnlage gilt als sehr exklusiv und beherbergt mehrere hochwertige Immobilien. Der Winterberg erhebt sich rund 350 Meter über Saarbrücken und bietet einen einzigartigen Ausblick über das Almet und die französische Grenze hinaus. Besonders die ruhige Umgebung und dennoch eine intakte Infrastruktur zeichnen die Lage aus und tragen zu ihrer Beliebtheit bei. Saarbrücken hat einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den Flughafen in Saarbrücken Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris sind in wenigen Minuten erreichbar.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plan

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Saarbrücken

Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken

+49 681 910 339 0

Engel & Völkers
Engel & Völkers Saarbrücken

Saarstraße 1, Saarbrücken, 66111

W-02WJDZ – This is the Engel & Völkers property ID.
Daniel Rausch
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


These homes might interest you

Sankt Arnual, Saarbrücken, Saarland, Germany

Ihre Investitionsmöglichkeit in Sankt Arnual!

€179,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom72 m² Living area

Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland, Germany

Urbanes Wohnen: Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in St. Johann!

€169,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom77 m² Living area

Malstatt-Burbach, Saarbrücken, Saarland, Germany

Investieren Sie schon jetzt in Ihren Alterswohnsitz!

€149,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom56 m² Living area