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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02WJDZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Rausch
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
59 m²Construction year
1970Energy certificate available
In progressFinal energy demand
145.7 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateIn Höhenlage befindet sich diese Eigentumswohnung im Weinbergweg auf dem Winterberg in Saarbrücken. Diese Wohnlage gilt als sehr exklusiv und beherbergt mehrere hochwertige Immobilien. Der Winterberg erhebt sich rund 350 Meter über Saarbrücken und bietet einen einzigartigen Ausblick über das Almet und die französische Grenze hinaus. Besonders die ruhige Umgebung und dennoch eine intakte Infrastruktur zeichnen die Lage aus und tragen zu ihrer Beliebtheit bei. Saarbrücken hat einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den Flughafen in Saarbrücken Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris sind in wenigen Minuten erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.