Großzügiges Wohnen in bester Lage!

Sie träumen von einem Einfamilienhaus, Mehrgenerationswohnen oder einer Immobilie, die Wohnen und Arbeiten vereint? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Über den seitlichen Hauseingang gelangt man zunächst in eine geräumige Eingangshalle mit Blick auf den charmanten Dreiseitenhof. Die U-förmige Grundrissgestaltung teilt das Gebäude in einen linken, mittleren und einen rechten Flügel. Der linke Flügel fungiert als privater Rückzugsbereich und beherbergt neben einem Gäste-WC das Hauptbadezimmer, ein Büro sowie zwei Schlafzimmer. Der Hauswirtschaftsraum verläuft parallel zum Flur und führt zur angrenzenden Küche, die ebenfalls Zugang zum rechten Gebäudeteil gewährt. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher über zwei Zugänge zum Außenbereich verfügt: Einen zum innenliegenden Hof und einen weiteren zum Balkon an der Straßenseite. Im Obergeschoss werden die beiden Flügel durch eine beeindruckende Galerie miteinander verbunden. Die offene Raumstruktur ermöglicht viel Tageslicht im Innenraum und schafft eine einladende Atmosphäre zum Lesen oder Arbeiten. Während der linke Gebäudeteil in diesem Geschoss derzeit lediglich als Abstellfläche dient, ist der rechte Flügel vollständig ausgebaut und bietet Platz für ein Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich neben der Haustechnik mehrere Kellerräume mit reichlich Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist der Hobbyraum, der früher als Fitnessstudio genutzt wurde. Zudem verfügt das Untergeschoss über eine autarke Einliegerwohnung, welche über den zweiten Hauseingang oder die Garage erreicht werden kann. Das angrenzende, parkähnliche Baugrundstück wurde bisher als erweiterter Garten genutzt und kann nach Absprache zusätzlich erworben werden.