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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02WP6N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marcus Herz
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
75 m²Total surface
125 m²Condition
Needs renovationGarages
1Construction year
1973Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
170 kWh/m²aDiese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Höhenlage von Saarbrücken - Fechingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten und eine katholische Privatschule. Freizeiteinrichtungen wie z.B. Sportvereine, ein Fechinger Kombibad oder einfach die unmittelbare Nähe zu Feldern und Wald sind ebenfalls vorhanden. Die schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker City, der Universität des Saarlandes und des internationalen Flughafens in Ensheim machen diese Lage äußerst interessant. Autobahnanschluss in verschiedene Richtungen sind in fünf Fahrminuten zu erreichen und auch die Saar Bahn (Bahnhof Brebach) wird von den Regionalbussen ständig angefahren. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie in das wunderschöne Biosphärenreservat "Bliesgau" und auch in das grenznah gelegene Frankreich mit seinem "Savoir Vivre"!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.