Naturnah und gemütlich: Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter

Inmitten des malerischen Ortes Klingenmünster erwartet Sie diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1973. Auf großzügigen ca. 84 m² überzeugt die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, einem Vollbad, einem Duschbad und zusätzlichen Waschbecken in 2 Wohnräumen. Zwei voll ausgestattete Einbauküchen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch für eine flexible Nutzung, unter anderem als Ferienwohnung. Der fantastische Ausblick auf die historische Burg Landeck verleiht der Wohnung ein besonderen Flair. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz und einen praktischen, ebenerdigen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist eine Teilfläche von ca. 43 m² vermietet (jährliche Mieteinnahmen von ca. 4.200 € (Nettokaltmiete)). Eine Eigennutzung ist unter Einhaltung der üblichen Fristen ebenfalls möglich. Ausstattung: - Dachflächenfenster erneuert 1993 - Duschbad mit Tageslicht - Vollbad mit Tageslicht - Einbauküchen - zusätzliche Waschbecken - überdachter Stellplatz - gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum Aufteilung: DG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Kinderzimmer, Küche, Doppelzimmer, Vollbad, Küche