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Engel & Völkers Saarlouis
+49 6831 4003840
W-02NST2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Silvie Wollscheid
JoBa-Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
16Bathrooms
5Living area
500 m²Plot surface
1,216 m²Condition
GoodGarages
3Construction year
1900Energy certificate available
YesFinal energy demand
203.7 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Immobilie liegt im Ortsteil Berus der Gemeinde Überherrn. Die Stadt Saarlouis ist nur etwa 8 km entfernt und auch die französische Grenze liegt in direkter Nähe. Auch die Autobahnauffahrten nach Saarbrücken oder Luxemburg erreicht man in nur wenigen Fahrminuten. Die Ortschaften Altforweiler und Überherrn sind ebenso in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind hier vorzufinden. Ebenso gibt es viele Sport-, sowie Freizeitangebote.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.