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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02WD23 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nico Dehner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Terrace surface
161 m²Living area
324 m²Total surface
665 m²Plot surface
813 m²Parking spaces
3Construction year
1900Energy certificate available
YesFinal energy demand
289.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateInmitten der Weinberge der Obermosel liegt der Hauptort Perl, schon seit über 1000 Jahren Grenzort zu Lothringen. In Perl befinden sich für die Bürger wichtige Einrichtungen wie das Rathaus, die Grundschule, das Deutsch-Luxemburgische Schengen- Lyzeum, das Hallenbad „PerlBad“, ein grenzüberschreitender Sport und Freizeitpark der Generationen und das Katholische Vereinshaus. Auf Gemeindegebiet sowie im grenzenlosen Dreiländereck bieten eine Vielzahl an Premiumwander- und - Spazierwegen, Radrouten und Trailstrecken Einheimischen und Touristen beste Infrastrukturen für Bewegung und aktive Erholung in der Natur. Dem Besucher hat Perl auch in kulinarischer Hinsicht Einiges zu bieten. Neben ansprechenden Hotels genießt man eine hervorragende Küche, verbunden mit dem hiesigen Wein von der Obermosel. Perl ist der kommerzielle Mittelpunkt der Gemeinde. Durch die äußerst attraktive Lage im Dreiländereck, ist man in Perl auch was Autobahnen angeht hervorragend angebunden. So ist die A8 Richtung Luxemburg und Belgien in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenso ist der luxemburgische Flughafen ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.