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Engel & Völkers Karlsruhe
+49 721 89 35 70
W-02RSGA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Immo Projekte GmbH & Co.KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bathrooms
1Living area
64 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1984Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
95.4 kWh/m²aDie Stadt Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern. Die Wohnung in unserem Angebot liegt im Stadtteil Mühlburg, welcher eine ehemals eigenständige Stadt darstellte, heute aber als Stadtteil im Westen von Karlsruhe gilt. Dieser ist sowohl stadtnahe als auch verkehrsgünstig an der B36 und B10 gelegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Die Karlsruher Innenstadt ist mit verschiedenen Stadtbahnlinien oder zu Fuß bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung selbst liegt in einer zentralen Wohnlage. Die Bebauung der Straße ist meist durch Mehrfamilienhäuser geprägt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.