Get personal advice
Engel & Völkers Saarlouis
+49 6831 4003840
W-02RPKQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
3Living area
260 m²Total surface
323 m²Plot surface
1,092 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
6Construction year
2008Energy certificate available
YesEnergy demand
35.15 kWh/m²aEnergy source
Loop, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDiese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Überherrn-Bisten. Vor Ort und teilweise fußläufig zu erreichen, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie das Freibad. Die Innenstadt von Saarlouis erreicht man mit dem Auto oder Bus in nur wenigen Minuten. Die Gemeinde Überherrn zeichnet sich durch ein reges Vereins- und Kulturleben aus. Über 150 Vereine bieten Möglichkeiten für jede Art der Freizeitgestaltung. Vereinshäuser, Gemeindehäuser sowie das Kulturhaus dienen dabei als Veranstaltungsort und Treffpunkt für die Vereine. Von Überherrn führt die neue Umgehungsstraße B 269 in nur wenigen Minuten nach Saarlouis sowie auf die Autobahn BAB 620 Richtung Saarbrücken und Luxemburg und zur Autoroute A4 in Frankreich.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.