Three bedrooms appartment empty and renovated - Ièna

Situé au coeur du 16e arrondissement de Paris, dans un quartier prestigieux, cet appartement de type 4 pièces de 101m2, vide, traversant et entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme au 3ème étage dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien 24h/24. 24. L'appartement, entièrement climatisé, se compose d'un vaste séjour lumineux avec un superbe parquet en point de Hongrie, ouvrant sur une terrasse offrant une vue sur la Tour Eiffel. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie grâce à son îlot central et ses finitions élégantes. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante/toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle de bains moderne, habillée de marbre et un WC invités. Chaque chambre donne accès à un balcon avec jardin arboré. Idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié. Une grotte complète ce bien. Une place de parking est disponible en supplément de 250€/mois DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT DPE : D (199 kWhEP/m².an) - GES : B (6 kgéqCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280€ - 1780€ euros par an. Loyer : 4630+370€ de charges comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif ( par le sol )Tenant Fees: lease subject to the Civil Code only 12% of the annual rent + 20% VAT (secondary residence or company lease). The rent and fees vary depending on the duration and the scale in force. ref. W-02YFFC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr