Murs commerciaux en plein cœur du 3ème arrondissement

Engel & Volkers vous présente des murs commerciaux au cœur des Marais, avec forte visibilité sur une rue commerçante ! Exploité comme galerie d'art, l'espace intérieur a été soigneusement aménagé pour une utilisation optimale, avec une surface totale de 60 m². Au rez-de-chaussée, 40 m² dévoilent : - une vitrine sur rue très commerçante, - l'espace est dédié à l'exposition d'œuvres d'art avec des doubles murs spéciaux, - au cœur de cet espace, un meuble en îlot sert à exposer des œuvres supplémentaires, Un escalier central mène à un sous-sol voûté et décoré de 20 m². Les murs, avec des doubles parois en panneaux, sont conçus pour accueillir des œuvres artistiques sans abimer les murs originaux. Des câbles électriques sont soigneusement dissimulés entre ces doubles murs pour un jeu d'éclairage adapté aux œuvres. Un accès secondaire complète ce local au fond du plan, avec une kitchenette et un salle d'eau. Local idéal pour une galerie d'art, ou pour tout autre usage commercial cherchant une forte visibilité sur une rue commerçante. Honoraires de transaction 7.2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 675 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. B-390