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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02RIU7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Adriana Schultz
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
4Bathrooms
4Living area
397 m²Plot surface
2,673 m²Garages
2Construction year
1971Energy certificate available
YesFinal energy demand
173.2 kWh/m²aEnergy source
Pellet heatingEnergy certificate type
Demand certificateDieses besondere Objekt befindet sich in Höhenlage von Fechingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten und eine katholische Privatschule. Freizeiteinrichtungen wie z.B. Sportvereine, ein frisch saniertes Kombibad oder einfach die unmittelbare Nähe zu Feldern und Wald sind ebenfalls vorhanden. Die schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker City, der Universität des Saarlandes und des internationalen Flughafens in Ensheim machen diese Lage äußerst interessant. Der Autobahnanschluss in verschiedene Richtungen ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Auch die Saarbahn (Bahnhof Brebach) wird von den Regionalbussen angefahren. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie in das wunderschöne Biosphärenreservat "Bliesgau", ebenso wie das grenznah gelegene Frankreich mit seinem "Savoir Vivre"!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.