Ladenlokal in der Bad Godesberger Innenstadt zu vermieten!

Rent/m² from

€26.09

115 m² Total surface
85 m² Rental Surface

Description

- Sehr gute ÖPNV-Anbindung - Gute Verkehrsanbindung - Repräsentative Nachbarschaft - Gepflegter Zustand - Großzügige Schaufensterfront mit ca. 7m - Werbemöglichkeit - Küchenanschluss vorhanden - Klimaanlage verfügbar - Getrennte WC-Einheiten im UG - Lagerflächen im UG Parkplatzsituation: Freie Parkplätze finden Sie an der Straße oder in einem der nahe gelegenen Parkhäuser. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Gesamtfläche von ca. 115,00 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 85,00 m² und das Untergeschoss mit ca. 30,00 m². Das Ladenlokal im EG verfügt über eine offene Raumaufteilung. Das Untergeschoss ist über das Ladenlokal zugänglich und verteilt sich auf 2 WC-Einheiten und einen Lagerraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoss separat anzumieten. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. 681_2RS

Engel & Völkers Commercial Bonn

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Your advisor: Vermietung Team

Property ID: OI-DBN-681_2RS

Location: Alt-Godesberg, Bonn

Der Bonner Ortsteil Alt-Godesberg befindet sich mittig im Stadtbezirk Bad Godesberg. Alt-Godesberg bietet neben einer guten Infrastruktur und einem international bekannten Gesundheitsstandort, der auf den historischen Bade- und Kurort zurückzuführen ist, ein attraktives Freizeitangebot. Der Ortsteil verfügt über eine belebte Fußgängerzone, mit regionalen und multikulturellen Handelsbetrieben, sowie verschiedene Schauspielhäuser und ein großes Kino. Für Naherholung sorgen die Grünanlagen im Stadtpark sowie rund um den Burgberg und die Kurfürstenquelle. Die Friedrich-Ebert-Straße führt von der Elisabethstraße über die Kurfürstenstraße bis auf die Moltkestraße. Das Objekt liegt in nächster Nähe zum U-Bahnhof Stadthalle. Die Stadthalle wird als Veranstaltungsstandort für Messen und Kongresse genutzt. Auch der Godesberger Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht. Von dort fährt der Regionalexpress regelmäßig den Bonner Hauptbahnhof an, wobei die Fahrzeit ca. fünf Minuten beträgt. Zudem gelangt man über die nahegelegene B 9 auf die A 562 sowie die A 565 mit Anbindung auf die A 59 Richtung Köln und Siegburg.